Rue de l’Abbé de l’Epée, Versailles
- Parcelle la plus proche
- AI 243
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 348 m²
- Zone d'urbanisme
- SA
- Zone d'habitation dense destinée essentiellement à l'habitat et au commerce
- Bâtiment
- 15,7 m
- 5 étages
Identifiant 78646000AI0243Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 131,9 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone SA, zone d'habitation dense destinée essentiellement à l'habitat et au commerce, du PSMV Versailles.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètres de bonne desserte en transport en commun
- Périmètre du PSMV
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite du secteur sauvegardé
- Secteurs situés au voisinage des infrastructures de transports terresters
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Versailles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 10 Rue L Abbe de L Epee | Maison, Dépendance | 134 m² | 1 595 000 € | 11 903 € |
| 31/08/2022 | 4 Rue L Abbe de L Epee | Appartement | 22 m² | 193 500 € | 8 795 € |
| 14/01/2022 | 1 Rue L Abbe de L Epee | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 170 m² | 1 825 400 € | — |
| 05/11/2021 | 6 Rue L Abbe de L Epee | Maison | 165 m² | 1 673 000 € | 10 139 € |
| 23/07/2021 | 7 Rue L Abbe de L Epee | Appartement | 51 m² | 335 400 € | 6 576 € |
| 18/05/2021 | 7 Rue L Abbe de L Epee | Appartement, Dépendance | 33 m² | 285 000 € | 8 636 € |
| 23/03/2021 | 7 Rue L Abbe de L Epee | Appartement, Dépendance | 50 m² | 392 000 € | 7 840 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue de l'Abbé de l'Epée 78000 Versailles | 91 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de l'Abbé de l'Epée 78000 Versailles | 37,2 m² | — | F | C |
| appartement, 7bis Rue de l'Abbé de l'Epée 78000 Versailles | 71 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 7bis Rue de l'Abbé de l'Epée 78000 Versailles | 67 m² | — | D | D |
| appartement, 7bis Rue de l'Abbé de l'Epée 78000 Versailles | 48,7 m² | — | D | D |
| appartement, 7bis Rue de l'Abbé de l'Epée 78000 Versailles | 33,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2bis Rue de l'Abbé de l'Epée 78000 Versailles | 30,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 2bis Rue de l'Abbé de l'Epée 78000 Versailles | — | — | D | D |
| appartement, 2bis Rue de l'Abbé de l'Epée 78000 Versailles | 28 m² | — | E | E |
| appartement, 2bis Rue de l'Abbé de l'Epée 78000 Versailles | 56 m² | — | D | D |
| appartement, 2bis Rue de l'Abbé de l'Epée 78000 Versailles | 23,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2bis Rue de l'Abbé de l'Epée 78000 Versailles | 41,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Hochepublic
- Ecole élémentaire Docteur Waplerpublic
- Ecole élémentaire Marcel Lafitanpublic
- Ecole maternelle Les Trois Pommierspublic
- Ecole primaire privée Saint-Pierreprivé
- Institut médico éducatif Le Rondoprivé
- Lycée Hochepublicinternat
- Lycée professionnel Saint-Vincent de Paulprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 300
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- CAROLL INTERNATIONALcommerce
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT MUTUEL D'ILE DE FRANCEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.