Rue des Prés, Verton
- Parcelle
- AM 400
- Contenance
- 2 145 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle de protection des sites et des paysages, des bois et des forêts
Identifiant 62849000AM0400Feuille 000 AM 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,1 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 409 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 405 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle de protection des sites et des paysages, des bois et des forêts, du PLUi des Deux Baies en Montreuillois, en vigueur depuis le 11/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZNIEFF de type 1
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI),zone où les publicités, pré-enseignes et enseignes sont interdites
- Zone à dominante humide, définie par le SDAGE Artois-Picardie
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2018 | Permis de construire0628491800025 | Rue des Prés | AM 443 | 1 logement, 121 m² | 1 637 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2018 | Permis de construire0628491700030 | Rue des Prés | AM 68 | 1 logement, 103 m² | 730 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2017 | Permis de construire0628491700024 | Rue des Prés | AM 68 | 1 logement, 72 m² | 703 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2017 | Permis de construire0628491700019 | Rue des Prés | AM 68 | 1 logement, 117 m² | 752 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2017 | Permis de construire0628491600020 | 11 Rue des Prés | AM 62 | 1 logement, 182 m² | 3 864 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 154 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2022 | 27 Rue des Pres | Maison | 105 m² | 294 300 € | 2 803 € |
| 03/11/2021 | 4 Rue des Pres | Maison | 201 m² | 192 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue des Prés 62180 Verton | 114,3 m² | 2017 | A | A |
| maison, 11 Rue des Prés 62180 Verton | 163,6 m² | 2018 | A | A |
| maison, 11 Rue des Prés 62180 Verton | 177,2 m² | 2018 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m3
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- THOMAXimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.