Cadastre de Verton
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INSEE62849Code postal 621802 557 habitants59 voies et 1 530 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Deux Baies en Montreuillois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 571 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 39 ventes dans la commune.
- 20191 641 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20222 414 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 571 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 571 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 414 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 641 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 172 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 521 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 50 %, de 1 686 à 2 521 €/m².
- 20192 100 €25 ventes
- 20201 991 €23 ventes
- 20212 407 €28 ventes
- 20222 474 €32 ventes
- 20232 310 €33 ventes
- 20242 571 €20 ventes
- 20252 521 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 521 € | 24 |
| 2024 | 2 571 € | 20 |
| 2023 | 2 310 € | 33 |
| 2022 | 2 474 € | 32 |
| 2021 | 2 407 € | 28 |
| 2020 | 1 991 € | 23 |
| 2019 | 2 100 € | 25 |
| 2018 | 1 774 € | 26 |
| 2017 | 1 858 € | 18 |
| 2016 | 1 773 € | 21 |
| 2015 | 1 797 € | 19 |
| 2014 | 1 686 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Petit Marais3 275 €/m² · 6 ventes
- Route de Groffliers2 931 €/m² · 5 ventes
- Rue des Grandes Neuvilles2 772 €/m² · 8 ventes
- Residence le Tortillard Rte de Waben2 756 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Annelles2 745 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin des Plantis11 ventes · 2 527 €/m²
- Rue des Grandes Neuvilles9 ventes · 2 772 €/m²
- Route de Groffliers7 ventes · 2 931 €/m²
- Rue du Petit Marais6 ventes · 3 275 €/m²
- Chemin des Annelles6 ventes · 2 745 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,61 €/m²entre 8,06 et 13,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 976 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,26 €/m²entre 9,75 et 15,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,48 €/m²entre 12,20 et 19,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,06 €/m²entre 8,53 et 14,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 638 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 573 € pour 37 m², 3 pièces et plus 796 € pour 72 m², maison 976 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Deux Baies en Montreuillois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 902 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Verton
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Verton
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2004
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par submersion marine
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRL secteur du montreuilloisnaturel
Taxe foncière à Verton
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,57 %
Commune 39,36 %, intercommunalité 1,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 10,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,79 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,57 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 10,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,79 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,57 % | 12,00 % |
| 2021 | 40,57 % | 12,00 % |
| 2022 | 40,57 % | 12,00 % |
| 2023 | 40,57 % | 12,00 % |
| 2024 | 40,57 % | 12,00 % |
| 2025 | 40,57 % | 10,00 % |
En 2020 : 17,10 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 1,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois.
Les voies de Verton
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Marguerites55
- Chemin de la Flaque du Vx Moulin25
- Chemin des Annelles34
- Chemin des Plantis56
- Chemin des Quarante30
- Les Allees51
- Residence Ham de Verton29
- Residence le Beguinage27
- Residence le Beguinage Rue l'Eglise27
- Residence le Hameau27
- Residence le Tortillard68
- Residence le Tortillard Rte de Waben72
- Route de Groffliers86
- Route de Waben89
- Route de Wailly54
- Rue Bertrand Akar26
- Rue d’Ebruyeres34
- Rue de l'Eglise34
- Rue de la Gloriette24
- Rue de la Laiterie23
- Rue de la Tourberie35
- Rue des Belles Dames38
- Rue des Grandes Neuvilles45
- Rue des Petites Neuvilles90
- Rue des Peupliers24
- Rue du Bihen22
- Rue du Général de Gaulle35
- Rue du Petit Marais50
- Rue du Pont Rouge40
- Voie Communale les Allées41
- Avenue du Champ de Gretz11
- Chemin de Lignieres2
- Chemin de Waben17
- Chemin des Comtesses1
- Chemin du Bois de Verton1
- Chemin du Cul de Caudron3
- Chemin du Petit Bois3
- Grand Place7
- Hameau le Bahot1
- Impasse de la Flaque du Vx Moulin16
- Impasse du Fliers3
- Impasse du Grand Marais6
- Impasse Voyette du Bahot7
- le Bahot2
- Le Champ Gretz1
- le Fief Saint-Éloy3
- Place du Bahot9
- Residence la Gloriette4
- Residence le Boel-Rte de Wailly16
- Residence Vallée Miaux Rue Ebruyeres1
- Route de Montreuil19
- Rue de l’Ancienne Mare19
- Rue de la Mairie12
- Rue de Sorbiers21
- Rue des Acacias14
- Rue des Bassettes9
- Rue des Ecoles12
- Rue des Prés15
- Voyette du Bahot4
Autres communes du département
Pas-de-Calais