Avenue de Morges, Vertou
- Parcelle la plus proche
- BE 338
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 10 765 m²
- Zone d'urbanisme
- UMa
- Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir
- Bâtiment
- 1,2 m
Identifiant 44215000BE0338Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,6 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 674 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 527 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMa, secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre d'étude
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | Déclaration préalable0442152500026 | Avenu de Morges | BE 217 | 24 m² | 21 100 m² | autorisé | COMMUNE DE VERTOU |
| 17/02/2023 | Permis de construire04421522Y1114 | Avenu de Morges | BE 338 | 91 m² | 10 765 m² | autorisé | COMMUNE DE VERTOU |
| 30/11/2022 | Permis de construire04421522Y1083 | 42 Avenu de Morges | BE 215 | 80 m² | — | terminé | LA CABANE D'ALIX |
| 04/11/2020 | Permis de construire04421520Y1083 | 40 Avenu de Morges | BE 214 | 1 logement, 228 m² | 1 044 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2020 | Déclaration préalable04421520Y2308 | 22-24 Avenu de Morges | BE 338 | 17 m² | 10 765 m² | autorisé | COMMUNE DE VERTOU |
| 17/07/2017 | Permis de construire04421517Y1114 | 15 Avenu de Morges | BE 437 | 45 m² | 2 606 m² | terminé | OGEC VERTOU |
| 02/12/2016 | Déclaration préalable04421516Y2432 | 14 Avenu de Morges | BE 117 | — | 503 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2014 | Permis de construire04421514Y1102 | 34 Avenu de Morges | BE 211 | 1 logement, 191 m² | 690 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 1743 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 2 Av de Morges | Dépendance, Appartement | 90 m² | 455 000 € | 5 056 € |
| 08/03/2024 | 8 Av de Morges | Maison | 59 m² | 320 000 € | 5 424 € |
| 30/12/2022 | 38 Av de Morges | Maison | 140 m² | 478 000 € | 3 414 € |
| 29/11/2022 | 2 Av de Morges | Appartement, Dépendance | 92 m² | 447 000 € | 4 859 € |
| 07/10/2022 | 2 Av de Morges | Dépendance, Appartement | 129 m² | 660 000 € | 5 116 € |
| 07/09/2022 | 42 Av de Morges | Maison, Dépendance | 60 m² | 320 000 € | 5 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Avenue de Morges 44120 Vertou | 25,5 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 2 Avenue de Morges 44120 Vertou | 90,4 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 16 Avenue de Morges 44120 Vertou | 87 m² | 2009 | C | A |
| maison, 44 Avenue de Morges 44120 Vertou | 94,8 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 16 Avenue de Morges 44120 Vertou | 62,3 m² | — | C | A |
| maison, 8 Avenue de Morges 44120 Vertou | 88,2 m² | 1955 | F | F |
| appartement, 10 Avenue de Morges 44120 Vertou | 35 m² | 2012 | C | A |
| maison, 42 Avenue de Morges 44120 Vertou | 65 m² | — | D | D |
| maison, 38 Avenue de Morges 44120 Vertou | 139 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 2 Avenue de Morges 44120 Vertou | 93,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Avenue de Morges 44120 Vertou | 130 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MonnetpublicULIS
- Collège Saint-Blaiseprivé
- Ecole élémentaire publique Les TreillespublicULIS
- Ecole maternelle privée Saint Martinprivé
- Ecole maternelle publique Les Treillespublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m165
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE)autres services
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE LA LOIRE-ATLANTIQUE (DSDEN)administration publique
- COMMUNE DE VERTOUadministration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.