Chemin des Burons, Vertou
- Parcelle
- DE 455
- Contenance
- 165 m²
- Zone d'urbanisme
- UMd2
- Quartier pavillonaire
- Bâtiment
- 3,7 m
- 2 étages
Identifiant 44215000DE0455Feuille 000 DE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,7 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 702 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 538 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMd2, quartier pavillonaire, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- risque d'inondation par ruissellement
- couronnement imposé (comble)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- droit de préemption urbain
- zonage pluvial
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement des eaux usées
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2019 | Permis de construire04421519Y1130 | 8 Chemi des Burons | DE 456, DE 557, DE 560 | 1 logement, 101 m² | — | terminé | particulier |
| 04/02/2019 | Permis de construire04421518Y1162 | 18 Chemi des Burons | DC 412, DE 508, DE 509 | 1 logement, 73 m² | 7 091 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2018 | Permis de construire04421518Y1017 | Chemi des Burons | DE 623 | 1 logement, 97 m² | — | terminé | particulier |
| 16/02/2018 | Permis de construire04421517Y1221 | Chemi des Burons | DE 623 | 1 logement, 125 m² | — | terminé | particulier |
| 16/06/2017 | Déclaration préalable04421517Y2141 | 18 Chemi des Burons | DH 412, DH 418, DH 422 | 1 logement, 20 m² | 998 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2013 | Permis de construire04421512Y1148 | Chemi des Burons | DH 325, DH 462 | 1 logement, 116 m² | 563 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2013 | Permis de démolir04421512Y7034 | Chemi des Burons | DE 325, DE 462 | — | 563 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1743 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 1 Che des Burons | Maison | 113 m² | 415 000 € | 3 673 € |
| 13/08/2024 | 2 Che des Burons | Dépendance, Maison | 21 m² | 72 000 € | 3 429 € |
| 22/04/2024 | 6 Che des Burons | Maison, Dépendance | 125 m² | 490 000 € | 3 920 € |
| 16/11/2023 | 16 Che des Burons | Vente | 8 m² de terrain | 808,4 € | — |
| 11/08/2023 | 16 Che des Burons | Echange | 17 m² de terrain | 808,4 € | — |
| 16/06/2022 | 3 Che des Burons | Maison, Dépendance | 89 m² | 315 000 € | 3 539 € |
| 28/01/2022 | 18 Che des Burons | Maison, Dépendance | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
| 09/07/2021 | 6 Che des Burons | Maison | 95 m² | 349 000 € | 3 674 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2021 | 4 Che des Burons | Maison | 103 m² | 410 000 € | 3 981 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6Bis Chemin des Burons 44120 Vertou | 95 m² | — | C | C |
| maison, 4 Chemin des Burons 44120 Vertou | 130 m² | — | B | A |
| maison, 4Ter Chemin des Burons 44120 Vertou | 107,1 m² | — | A | A |
| maison, 4Ter Chemin des Burons 44120 Vertou | 107,1 m² | — | A | A |
| maison, 1Bis Chemin des Burons 44120 Vertou | 111,1 m² | 2014 | C | A |
| maison, 2 Chemin des Burons 44120 Vertou | 21,5 m² | 1945 | G | C |
| maison, 20 Chemin des Burons 44120 Vertou | 114,4 m² | — | D | C |
| maison, 6 Chemin des Burons 44120 Vertou | 143 m² | 2011 | B | A |
| maison, 3 Chemin des Burons 44120 Vertou | 95 m² | 1968 | D | D |
| maison, Chemin des Burons 44120 Vertou | 49 m² | 2013 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE REIGNE DES BAMBINS (LE REIGNE DES BAMBINS)santé et action sociale
- INDIVISION ROYER-CORREAimmobilier
- SULTAN IMMOBILIERimmobilier
- MA BOUTIQUE D'INTERIEUR (MBI)commerce
- THOMAS FAMILY & COimmobilier
- OLAMICHASFITenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.