Rue Alexandre Arnaud, Vertou
- Parcelle la plus proche
- BD 1
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 496 m²
- Zone d'urbanisme
- UMap
- Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Identifiant 44215000BD0001Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,4 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 674 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 527 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMap, secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir,.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- risque d'inondation par ruissellement
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre d'étude
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Permis de construire0442152500035 | 5bis Rue Alexandre Arnaud | BE 697 | 51 m² | 382 m² | commencé | particulier |
| 25/07/2025 | Permis de construire0442152500045 | 7 Rue Alexandre Arnaud | BE 345 | 1 logement, 110 m² | 382 m² | commencé | LA GRANGE |
| 13/10/2023 | Permis de démolir04421523Y7006 | 4 Rue Alexandre Arnaud | BE 85, BE 86, BE 89 | — | — | autorisé | COMMUNE DE VERTOU |
| 13/01/2023 | Permis de démolir04421522Y7013 | 7 Rue Alexandre Arnaud | BE 345, BE 698 | — | — | autorisé | particulier |
| 30/03/2022 | Permis de construire04421522Y1003 | 25 Rue Alexandre Arnaud | AZ 196, AZ 270, AZ 307 | 385 m² | — | commencé | SCI LES SAVANNES |
| 12/07/2019 | Permis de construire04421519Y1066 | 8 Rue Alexandre Arnaud | BD 460 | 1 logement, 145 m² | 627 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2018 | Permis de démolir04421518Y7005 | 23 Rue Alexandre Arnaud | AZ 33 | — | — | autorisé | particulier |
| 14/03/2018 | Permis de construire04421517Y1197 | 12 Rue Alexandre Arnaud | BD 5 | 1 logement, 109 m² | — | terminé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2018 | Permis de démolir04421517Y7014 | 14 Rue Alexandre Arnaud | BD 7 | — | — | autorisé | particulier |
| 04/07/2017 | Permis de démolir04421517Y7007 | 14 Rue Alexandre Arnaud | BD 7 | — | — | autorisé | particulier |
| 30/09/2015 | Permis de démolir04421515Y7012 | 8 Rue Alexandre Arnaud | BD 3 | — | 627 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2015 | Permis de construire04421515Y1068 | 16 Rue Alexandre Arnaud | BD 9 | 2 logements, 184 m² | 269 m² | terminé | particulier |
| 24/12/2013 | Permis de construire04421513Y1159 | 18 Rue Alexandre Arnaud | BD 422 | 1 logement, 94 m² | 350 m² | annulé | particulier |
| 04/11/2013 | Permis de construire04421513Y1091 | 18 Rue Alexandre Arnaud | BD 422 | 1 logement, 94 m² | 350 m² | annulé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 1743 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 10 Rue Alexandre Arnaud | Maison | 118 m² | 250 000 € | — |
| 07/10/2025 | 7 Rue Alexandre Arnaud | Maison | 49 m² | 50 000 € | 1 020 € |
| 23/06/2025 | 5 Rue Alexandre Arnaud | Maison | 186 m² | 750 000 € | 4 032 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Alexandre Arnaud | Dépendance, Maison | 56 m² | 285 500 € | 5 098 € |
| 24/12/2024 | 8 Rue Alexandre Arnaud | Maison | 95 m² | 220 012 € | 2 316 € |
| 31/10/2024 | 12 Rue Alexandre Arnaud | Dépendance, Maison | 76 m² | 329 000 € | 4 329 € |
| 01/12/2022 | 11 Rue Alexandre Arnaud | Appartement | 151 m² | 500 000 € | — |
| 01/06/2022 | 11 Rue Alexandre Arnaud | Appartement | 151 m² | 440 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2021 | 4 Rue Alexandre Arnaud | Maison, Dépendance | 50 m² | 375 000 € | 7 500 € |
| 31/08/2021 | 14 Rue Alexandre Arnaud | Maison | 101 m² | 415 750 € | 4 116 € |
| 03/02/2021 | 8 Rue Alexandre Arnaud | Maison | 95 m² | 392 000 € | 4 126 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 11 Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | — | 1948 | D | B |
| appartement, 11 Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | 53,5 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 11 Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | 25,5 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 11 Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | 29,2 m² | 1952 | D | B |
| appartement, 11 Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | 37,4 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 17 Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | 47,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 17 Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | 66,3 m² | 2014 | C | C |
| maison, 3 Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | 155 m² | 1945 | C | C |
| maison, 10 Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | 55,3 m² | 1945 | E | B |
| maison, 5 Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | 175 m² | — | C | C |
| maison, 12bis Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | 103 m² | 1963 | E | E |
| maison, 7 Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | 114 m² | 1949 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Blaiseprivé
- Ecole élémentaire publique Les TreillespublicULIS
- Ecole maternelle privée Saint Martinprivé
- Ecole maternelle publique Les Treillespublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.