Rue Auguste Garnier, Vertou
Numéros de la voie98
- Parcelle la plus proche
- DN 501
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 205 m²
- Zone d'urbanisme
- UMd1
- Quartier pavillonaire
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 44215000DN0501Feuille 000 DN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,7 m
- Pente du terrain
- 7,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 674 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 527 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMd1, quartier pavillonaire,.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
- droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | Permis de construire0442152500004 | 50 Rue Auguste Garnier | DN 320 | 1 logement, 98 m² | — | commencé | particulier |
| 22/09/2022 | Permis de construire04421522Y1064 | 29 Rue Auguste Garnier | DN 253 | 1 logement, 187 m² | 1 218 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2022 | Permis de démolir04421522Y7001 | 14 Rue Auguste Garnier | DO 146 | — | 640 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2017 | Permis de démolir04421517Y7004 | 2 Rue Auguste Garnier | DO 377 | — | 148 m² | autorisé | particulier |
| 14/08/2014 | Permis de démolir04421514Y7011 | 8 Rue Auguste Garnier | DO 130 | — | 66 m² | autorisé | particulier |
| 04/09/2013 | Permis de construire04421513Y1100 | 28 Rue Auguste Garnier | DO 808, DO 809 | 1 logement, 260 m² | — | terminé | particulier |
| 18/04/2013 | Permis de démolir04421513Y7017 | 9 Rue Auguste Garnier | DO 196 | — | 788 m² | autorisé | particulier |
| 04/01/2013 | Déclaration préalable04421512Y2338 | 11 Rue Auguste Garnier | DO 770 | — | 398 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 1743 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 98 Rue Auguste Garnier | Dépendance, Maison | 462 m² | 750 000 € | — |
| 17/10/2025 | 55 Rue Auguste Garnier | Maison | 110 m² | 394 930 € | 3 590 € |
| 06/10/2025 | 72 Rue Auguste Garnier | Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 € |
| 04/06/2025 | 94 Rue Auguste Garnier | Vente | 262 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 27/08/2024 | 17 Rue Auguste Garnier | Maison | 162 m² | 645 000 € | 3 981 € |
| 20/09/2023 | 3 Rue Auguste Garnier | Maison | 135 m² | 556 000 € | 4 119 € |
| 19/12/2022 | 20 Rue Auguste Garnier | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 115 m² | 217 000 € | — |
| 02/12/2022 | 29 Rue Auguste Garnier | Dépendance, Maison | 86 m² | 400 000 € | 4 651 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2022 | 26 Rue Auguste Garnier | Maison | 64 m² | 205 000 € | 3 203 € |
| 14/09/2022 | 60 Rue Auguste Garnier | Maison | 114 m² | 470 000 € | 4 123 € |
| 09/09/2022 | 19 Rue Auguste Garnier | Maison | 141 m² | 865 950 € | 6 141 € |
| 16/08/2022 | 3 Rue Auguste Garnier | Maison | 30 m² | 189 000 € | 6 300 € |
| 29/07/2022 | 84 Rue Auguste Garnier | Maison, Dépendance | 60 m² | 333 000 € | 5 550 € |
| 01/06/2022 | 68 Rue Auguste Garnier | Maison, Dépendance | 48 m² | 250 000 € | 5 208 € |
| 16/05/2022 | 56 Rue Auguste Garnier | Dépendance, Maison | 170 m² | 40 000 € | 235 € |
| 27/04/2022 | 18 Rue Auguste Garnier | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 € |
| 27/04/2022 | Rue Auguste Garnier | Vente | 113 m² de terrain | 2 145 € | — |
| 18/02/2022 | 45 Rue Auguste Garnier | Maison | 80 m² | 469 520 € | 5 869 € |
| 14/09/2021 | 14 Rue Auguste Garnier | Maison | 242 m² | 350 000 € | — |
| 10/05/2021 | Rue Auguste Garnier | Maison | 94 m² | 400 000 € | 4 255 € |
| 16/04/2021 | 27 Rue Auguste Garnier | Maison | 78 m² | 416 865 € | 5 344 € |
| 31/03/2021 | 11 Rue Auguste Garnier | Maison | 300 m² | 553 650 € | — |
| 23/02/2021 | 76 Rue Auguste Garnier | Maison | 87 m² | 83 482 € | 960 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue Auguste Garnier 44120 Vertou | 144,5 m² | — | D | C |
| maison, 88 Rue Auguste Garnier 44120 Vertou | 41 m² | 1870 | D | B |
| maison, 10 Rue Auguste Garnier 44120 Vertou | 72 m² | — | F | C |
| maison, 58 Rue Auguste Garnier 44120 Vertou | 38 m² | 1991 | D | B |
| maison, 10 Rue Auguste Garnier 44120 Vertou | 73,9 m² | — | F | C |
| maison, 72 Rue Auguste Garnier 44120 Vertou | 95 m² | 1948 | C | C |
| maison, 66 Rue Auguste Garnier 44120 Vertou | 70 m² | 1900 | D | D |
| maison, 38 Rue Auguste Garnier 44120 Vertou | 100,8 m² | 1880 | D | B |
| maison, 55 Rue Auguste Garnier 44120 Vertou | 123 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Auguste Garnier 44120 Vertou | 88 m² | 1950 | E | B |
| maison, Rue Auguste Garnier 44120 Vertou | 82 m² | 2011 | C | C |
| maison, 66 Rue Auguste Garnier 44120 Vertou | 70 m² | 1900 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m129
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AMELIORATION DE L'HABITAT NANTAIS (ADHN)construction
- SCI AMAZONEimmobilier
- MARTIAL BABINcommerce
- A3L PATRIMOINE (A3L PATRIMOINE)immobilier
- RENO CONTACTservices administratifs
- LES MORTIERSimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.