Rue du Puits, Vertou
- Zone d'urbanisme
- UMe
- Hameaux et villages
- Bâtiment
- 2,3 m
- 1 étage
Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 675 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMe, hameaux et villages, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | Déclaration préalable0442152600194 | 7 du Puits | BO 166, BO 165 | — | 500 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2020 | Permis de construire04421520Y1006 | 5 Rue du Puits | BO 262 | 1 logement | — | commencé | particulier |
| 07/09/2017 | Permis de construire04421517Y1141 | Rue du Puits | BO 652, BO 662 | 1 logement, 84 m² | 307 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2017 | Permis de construire04421517Y1126 | Rue du Puits | BO 655 | 1 logement, 128 m² | 535 m² | commencé | particulier |
| 17/12/2015 | Permis de construire04421515Y1169 | 2 Rue du Puits | BO 645 | 1 logement, 14 m² | 136 m² | commencé | particulier |
| 01/06/2015 | Permis de construire04421515Y1044 | 10 Rue du Puits | BO 171 | 1 logement | 275 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2015 | Permis de démolir04421514Y7021 | 3 Rue du Puits | BO 279 | — | — | autorisé | particulier |
| 10/02/2015 | Permis de construire04421514Y1197 | 3 Rue du Puits | BO 279 | 1 logement, 36 m² | 1 384 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2014 | Permis d'aménager04421514Y3006 | 4 Rue du Puits | BO 155, BO 173, BO 246 | — | 2 797 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 1743 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 6 Rue du Puits | Vente | 532 m² de terrain | 532 € | — |
| 20/12/2022 | 2 Rue du Puits | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3Bis Rue du Puits 44120 Vertou | 142,5 m² | — | C | C |
| maison, Rue du Puits 44120 Vertou | 37 m² | — | F | C |
| maison, 2 Rue du Puits 44120 Vertou | 114,4 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue du Puits 44120 Vertou | 138 m² | 1971 | E | D |
| maison, 2a Rue du Puits 44120 Vertou | 63,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NEWLOCarts et spectacles
- MANUFATESSfinance et assurance
- ALSACE MONTAGE STRUCTURES (A.M.S)construction
- HARMONIE SANTE & SERVICES GRAND OUESTfinance et assurance
- SOGEDIservices administratifs
- COLLET CHARLINE ET COLLET ALEXANEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.