Rue Robert Mankel, Vertou
- Parcelle
- BD 363
- Contenance
- 1 206 m²
- Zone d'urbanisme
- UMd2
- Quartier pavillonaire
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Identifiant 44215000BD0363Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,7 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 673 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 527 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMd2, quartier pavillonaire, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2018 | Permis de construire04421517Y1184 | 8 Rue Robert Mankel | BD 395 | 1 logement, 83 m² | — | commencé | particulier |
| 09/11/2016 | Permis de construire04421516Y1201 | 6 Rue Robert Mankel | BD 340 | 1 logement, 96 m² | 373 m² | terminé | particulier |
| 07/11/2016 | Permis de construire04421516Y1189 | 6 Rue Robert Mankel | BP 340, BP 342, BP 343 | 1 logement, 178 m² | 922 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2016 | Permis de construire04421516Y1015 | 27 Rue Robert Mankel | BC 349 | 1 logement, 203 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 29/12/2015 | Permis de construire04421515Y1177 | 25 Rue Robert Mankel | BC 771 | 1 logement, 201 m² | — | terminé | particulier |
| 12/10/2015 | Permis de construire04421515Y1150 | Rue Robert Mankel | BC 349 | 1 logement, 238 m² | 603 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2015 | Permis de construire04421515Y1035 | 4 Rue Robert Mankel | BD 148, BD 335, BD 336 | 1 logement, 135 m² | 936 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2014 | Permis de construire04421514Y1125 | 11 Rue Robert Mankel | BC 523 | 1 logement, 81 m² | 312 m² | annulé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2014 | Permis de démolir04421514Y7012 | 18 Rue Robert Mankel | BD 447 | — | 653 m² | terminé | particulier |
| 12/05/2014 | Permis de construire04421514Y1035 | Rue Robert Mankel | BC 523 | 1 logement, 123 m² | 312 m² | annulé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 1743 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 14 Rue Robert Mankel | Dépendance, Maison | 482 m² | 1 022 000 € | — |
| 07/10/2024 | 10 Rue Robert Mankel | Dépendance, Maison | 210 m² | 570 000 € | — |
| 18/07/2024 | 25 Rue Robert Mankel | Dépendance, Maison | 195 m² | 1 190 000 € | 6 103 € |
| 12/07/2024 | 18 Rue Robert Mankel | Maison | 83 m² | 333 500 € | 4 018 € |
| 13/12/2023 | 29 Rue Robert Mankel | Appartement, Dépendance | 100 m² | 138 000 € | — |
| 13/10/2023 | 6 Rue Robert Mankel | Maison | 124 m² | 405 000 € | 3 266 € |
| 07/07/2023 | Rue Robert Mankel | Vente | 1 408 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 03/07/2023 | 29 Rue Robert Mankel | Dépendance, Appartement | 45 m² | 138 000 € | 3 067 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2022 | 19 Rue Robert Mankel | Maison | 41 m² | 75 000 € | 1 829 € |
| 11/03/2021 | 4 Rue Robert Mankel | Maison | 80 m² | 333 000 € | 4 163 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Robert Mankel 44120 Vertou | 219,4 m² | 1945 | F | F |
| maison, 18bis Rue Robert Mankel 44120 Vertou | 83 m² | 1984 | D | B |
| maison, 10 Rue Robert Mankel 44120 Vertou | 173 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue Robert Mankel 44120 Vertou | 89,7 m² | 1900 | E | D |
| maison, 19 Rue Robert Mankel 44120 Vertou | 65,6 m² | — | C | B |
| maison, 25 Rue Robert Mankel 44120 Vertou | 195 m² | 2017 | A | A |
| maison, 14 Rue Robert Mankel 44120 Vertou | 242 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Robert Mankel 44120 Vertou | 52,9 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 29 Rue Robert Mankel 44120 Vertou | 44,5 m² | 1970 | C | B |
| maison, Rue Robert Mankel 44120 Vertou | 125 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Robert Mankel 44120 Vertou | 22 m² | — | B | A |
| maison, 19 Rue Robert Mankel 44120 Vertou | 48,8 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Blaiseprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.