Rue Traversière, Vertou
- Parcelle la plus proche
- BE 61
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m de cette parcelle
- Contenance
- 55 m²
- Zone d'urbanisme
- UMap
- Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir
- Bâtiment
- 1,8 m
Identifiant 44215000BE0061Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,6 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 674 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 527 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMap, secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- polarité commerciale de proximité et centralité commerciale Nantaise
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- Orientation dAménagement et de Programmation Commerce (OAP)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- périmètre d'étude
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Porche de l'abbaye
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | Permis de démolir0442152500006 | 5 Rue Traversiere | BE 690 | — | 148 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2021 | Permis de construire04421521Y1109 | 8 Rue Traversiere | BE 62 | 1 logement | — | commencé | particulier |
| 02/05/2016 | Déclaration préalable04421516Y2076 | 2 Rue Traversiere | BE 76 | 2 logements | 293 m² | terminé | particulier |
| 26/11/2014 | Permis de construire04421514Y1133 | 1 Rue Traversiere | BE 58 | 1 logement | 60 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1743 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2021 | 9003 Rue Traversiere | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 68 m² | 163 500 € | — |
| 16/04/2021 | 7 Rue Traversiere | Vente | 149 m² de terrain | 350 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Traversière 44120 Vertou | 124,4 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue Traversière 44120 Vertou | 82,6 m² | — | E | E |
| maison, 2bis Rue Traversière 44120 Vertou | 75,6 m² | 1947 | C | A |
| maison, Rue Traversière 44120 Vertou | 77,3 m² | 1945 | C | B |
| maison, 3 Rue Traversière 44120 Vertou | 100 m² | 2006 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Blaiseprivé
- Ecole élémentaire publique Les TreillespublicULIS
- Ecole maternelle privée Saint Martinprivé
- Ecole maternelle publique Les Treillespublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m756
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE GRAND OUESTfinance et assurance
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.