Rue du Raz Buisson, Vertrieu
- Parcelle
- AB 45
- Contenance
- 25 947 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle N : secteur à protéger
Identifiant 38539000AB0045Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 202,2 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 627 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 544 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle n : secteur à protéger, du PLU Vertrieu, en vigueur depuis le 17/01/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre lié à un monument historique
- Périmètre AVAP AV3
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vertrieu
- Château Moderne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 134 Rue du Raz Buisson | Dépendance, Maison | 55 m² | 294 000 € | 5 345 € |
| 15/12/2022 | 166 Rue du Raz Buisson | Maison | 54 m² | 160 000 € | 2 963 € |
| 30/06/2022 | 158 Rue du Raz Buisson | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 € |
| 14/01/2021 | 36 Rue du Raz Buisson | Dépendance, Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue du Raz Buisson 38390 Vertrieu | 70 m² | — | E | B |
| maison, 158 Rue du Raz Buisson 38390 Vertrieu | 53,4 m² | — | D | B |
| maison, 158 Rue du Raz Buisson 38390 Vertrieu | 42 m² | — | D | B |
| maison, 158 Rue du Raz Buisson 38390 Vertrieu | 42 m² | — | E | B |
| maison, 158 Rue du Raz Buisson 38390 Vertrieu | 53,4 m² | — | E | C |
| maison, 160 Rue du Raz Buisson 38390 Vertrieu | 102 m² | — | C | B |
| maison, 134 Rue du Raz Buisson 38390 Vertrieu | 149,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE VERTRIEUadministration publique
- MC RENOVconstruction
- LA TOURimmobilier
- CAT CLUB DE LYON DAUPHINE SAVOIEautres services
- SCI TERRE DE BRESSEimmobilier
- CHATEAU L'ARPISTEarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.