Cadastre de Vertrieu
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INSEE38539Code postal 38390605 habitants25 voies et 362 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 318 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 596 à 2 318 €/m².
- 20192 021 €9 ventes
- 20201 732 €12 ventes
- 20211 577 €7 ventes
- 20222 623 €8 ventes
- 20232 419 €9 ventes
- 20241 689 €11 ventes
- 20252 318 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 318 € | 8 |
| 2024 | 1 689 € | 11 |
| 2023 | 2 419 € | 9 |
| 2022 | 2 623 € | 8 |
| 2021 | 1 577 € | 7 |
| 2020 | 1 732 € | 12 |
| 2019 | 2 021 € | 9 |
| 2018 | 1 766 € | 11 |
| 2017 | 1 417 € | 9 |
| 2016 | 1 816 € | 8 |
| 2015 | 1 596 € | 8 |
| 2014 | 2 167 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village2 223 €/m² · 7 ventes
- Rue Dessous des Côtes1 351 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village8 ventes · 2 223 €/m²
- Rue Dessous des Côtes5 ventes · 1 351 €/m²
- Rue Longe Rey4 ventes · 2 916 €/m²
- Rue des Juifs4 ventes · 2 280 €/m²
- Place de la Mairie4 ventes · 1 550 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,39 €/m²entre 8,81 et 14,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 048 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,73 €/m²entre 8,99 et 15,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,92 €/m²entre 11,10 et 17,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,89 €/m²entre 8,57 et 13,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 610 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 515 € pour 37 m², 3 pièces et plus 784 € pour 72 m², maison 1 048 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 404 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vertrieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vertrieu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/02/1990
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PSS Rhône en amont de Lyonnaturel
Taxe foncière à Vertrieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,05 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,39 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 3,74 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,27 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,69 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5 points39,05 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 3,74 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,27 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,05 % | 10,25 % |
| 2021 | 41,05 % | 10,98 % |
| 2022 | 41,05 % | 10,98 % |
| 2023 | 44,05 % | 10,98 % |
| 2024 | 44,05 % | 11,41 % |
| 2025 | 44,05 % | 11,64 % |
En 2020 : 23,15 % pour la commune et 15,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Vertrieu
Base Adresse Nationale
- Chemin du Terroud5
- Dessous les Cotes1
- Impasse des Plantees2
- Impasse des Sablons10
- Impasse des Tilleuls4
- Impasse du Bac a Traille2
- Impasse du Clos Cauet7
- Impasse Terre du Milieu4
- Place de la Croix Blanche9
- Place de la Mairie32
- Place du 19 Mars 19621
- Route de la Balme21
- Route des Bords du Rhône47
- Route Nationale 755
- Rue Champ Riond5
- Rue des Ecoles34
- Rue des Grandes Terres10
- Rue des Juifs34
- Rue Dessous des Côtes31
- Rue du Four9
- Rue du Raz Buisson18
- Rue du Serverin6
- Rue du Violet11
- Rue Longe Rey46
- Rue Saint Nicolas8
Autres communes du département
Isère