Rue Carnot, Verzy
- Parcelle
- AM 1048
- Contenance
- 186 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Zone urbaine ancienne
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 51614000AM1048Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 156,6 m
- Pente du terrain
- 16,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 431 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone urbaine ancienne, du PLU Verzy, en vigueur depuis le 18/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Schéma de distribution d'eau potable
- Plan Pluie - zone REJ-01
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2023 | Permis de démolir05161423K0002 | 8 Rue Carnot | AM 271 | — | 1 373 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2023 | Permis de démolir05161423K0001 | 44 Rue Carnot | AL 1, AL 2, AL 5 | — | 3 265 m² | autorisé | particulier |
| 04/03/2014 | Permis de construire05161414N0001 | 50 Rue Carnot | AL 20, AL 19, AL 18 | 298 m² | 13 191 m² | commencé | M H C S |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 44 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 27 Rue Carnot | Maison, Dépendance | 88 m² | 248 000 € | 2 818 € |
| 04/11/2024 | 31 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 145 m² | 197 850 € | 1 364 € |
| 04/05/2023 | 44 Rue Carnot | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 15 m² | 430 000 € | 28 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Carnot 51380 Verzy | 130 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Carnot 51380 Verzy | 149,2 m² | — | D | D |
| appartement, 48 Rue Carnot 51380 Verzy | 57 m² | — | G | F |
| appartement, 48 Rue Carnot 51380 Verzy | 53,5 m² | — | F | F |
| appartement, 48 Rue Carnot 51380 Verzy | 58 m² | — | F | F |
| appartement, 48 Rue Carnot 51380 Verzy | 53,1 m² | — | F | F |
| appartement, 48 Rue Carnot 51380 Verzy | 74 m² | — | G | F |
| maison, 15 Rue Carnot 51380 Verzy | 151,7 m² | — | G | E |
| maison, 8 Rue Carnot 51380 Verzy | 129,3 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Carnot 51380 Verzy | 143,1 m² | 1945 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul Éluardpublic
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m162
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COHESIS DISTRIBUTION (ACOLYANCE VIGNE, YDEAL, BRICOPRO, MASTERPRO)commerce
- COMMUNE DE VERZYadministration publique
- L'ARBRE DE NEWTON (DOMAINE NEWTON)industrie
- ASSOCIATION SUCRE D'ORGEsanté et action sociale
- FAUX-LIVOREarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.