Cadastre de Verzy
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE51614Code postal 51380958 habitants55 voies et 627 adressesPlan local d'urbanisme, Verzy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 905 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 498 à 1 905 €/m².
- 20191 722 €15 ventes
- 20201 751 €14 ventes
- 20211 808 €14 ventes
- 20222 053 €9 ventes
- 20232 293 €10 ventes
- 20241 793 €8 ventes
- 20251 905 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 905 € | 10 |
| 2024 | 1 793 € | 8 |
| 2023 | 2 293 € | 10 |
| 2022 | 2 053 € | 9 |
| 2021 | 1 808 € | 14 |
| 2020 | 1 751 € | 14 |
| 2019 | 1 722 € | 15 |
| 2018 | 1 864 € | 11 |
| 2017 | 1 745 € | 12 |
| 2016 | 1 429 € | 13 |
| 2015 | 1 498 € | 8 |
| 2014 | 1 404 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Bourgeat1 949 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Bourgeat6 ventes · 1 949 €/m²
- Le Village Nord4 ventes · 2 562 €/m²
- Rue Thiers4 ventes · 1 575 €/m²
- Rue de la Gare3 ventes · 1 809 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,94 €/m²entre 7,24 et 11,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,21 €/m²entre 8,11 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,62 €/m²entre 9,75 et 13,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,21 €/m²entre 7,69 et 11,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 663 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVerzy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 986 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Verzy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Verzy
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt - GT - secteur Veslenaturel
Taxe foncière à Verzy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,64 %
Commune 30,19 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 10,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,14 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé31,64 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 10,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,14 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,64 % | 7,08 % |
| 2021 | 31,64 % | 9,00 % |
| 2022 | 31,64 % | 9,00 % |
| 2023 | 31,64 % | 9,00 % |
| 2024 | 31,64 % | 9,00 % |
| 2025 | 31,64 % | 9,00 % |
En 2020 : 14,68 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Reims.
Les voies de Verzy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Fervins14
- Allée des Jardins de la Danse11
- Allée des Jardins du Roi21
- Impasse du Hameau de la Foret9
- Place de l’Hotel de Ville11
- Rue Arthur Lallement25
- Rue Basse des Carrières23
- Rue Bouvry Hachette11
- Rue Carnot40
- Rue Chanzy29
- Rue Coutier Maquerlot14
- Rue de Beaumont11
- Rue de Bourgeat19
- Rue de l’Ancienne Eglise16
- Rue de la Croix de Mission21
- Rue de la Gare25
- Rue de Louvois13
- Rue de Verzenay11
- Rue de Villers36
- Rue des 5 Pas12
- Rue du Bassin22
- Rue du Point du Jour10
- Rue du Square10
- Rue Ernest Graingault18
- Rue Fresnet Remi Pascal10
- Rue Gambetta12
- Rue Haute des Carrières9
- Rue Irenée Gass25
- Rue Jean Descharmes10
- Rue Thiers21
- Allée des Chauffours8
- Allée des jardins aux Cas3
- Allée des Noyers6
- Avenue de la Gare6
- Chemin du Cbr2
- Impasse de Louvois3
- Impasse Gambetta3
- Impasse Thiers5
- Lotissement de la Gendarmerie5
- Place du 25 Août 19443
- Place du Square2
- RD34 Ferme Pierre Monnaie3
- Route de Louvois5
- Rue de Chanoué8
- Rue de l’Hôtel de Ville7
- Rue de la Cocluse4
- Rue de la Fontaine6
- rue des Faux2
- Rue des Onglettes4
- Rue du Bois Seula5
- Rue du Thomois2
- Rue Francois Penet5
- Rue Saint Basle7
- Rue Teyer2
- Square de la Gare2
Autres communes du département
Marne