Route de Bottenay, Vesancy
- Parcelle
- B 854
- Contenance
- 1 047 m²
- Zone d'urbanisme
- UGp1
- Zone urbaine générale à préserver
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 014360000B0854Feuille 000 B 03Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 663,4 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 888 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 638 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGp1, zone urbaine générale à préserver, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
- Limite agglomération RLPi
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2021 | Permis de construire00143621B0003 | Bottenay | 0B 799 | 1 logement, 176 m² | — | terminé | particulier |
| 13/03/2020 | Permis de construire00143620B0001 | Route de Bottenay | 0B 371, 0B 375, 0B 370 | 1 logement, 155 m² | 1 029 m² | commencé | particulier |
| 19/07/2019 | Permis de construire00143619B0003 | Bottenay | 0B 474, 0B 475 | 7 logements, 1 041 m² | 6 410 m² | terminé | SERENIS |
| 06/09/2013 | Permis de construire00143613B0004 | Rte de Bottenay | B 869, B 867 | 1 logement, 129 m² | 1 215 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 29 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | 312 Rte de Bottenay | Maison, Dépendance | 282 m² | 913 450 € | — |
| 28/04/2023 | 370 Rte de Bottenay | Dépendance, Maison | 108 m² | 640 000 € | 5 926 € |
| 31/03/2023 | 314 Rte de Bottenay | Maison | 278 m² | 780 000 € | — |
| 08/12/2022 | 162 Rte de Bottenay | Maison | 128 m² | 765 000 € | 5 977 € |
| 14/01/2022 | 14 Rte de Bottenay | Maison | 142 m² | 610 000 € | 4 296 € |
| 13/12/2021 | 96 Rte de Bottenay | Appartement, Dépendance | 212 m² | 750 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 157 Route de Bottenay 01170 Vesancy | 162,7 m² | 2002 | D | B |
| maison, 312 Route de Bottenay 01170 Vesancy | 172,2 m² | 1989 | C | B |
| maison, 314 Route de Bottenay 01170 Vesancy | 143,2 m² | 1989 | D | B |
| maison, 162 Route de Bottenay 01170 Vesancy | 160,4 m² | 1989 | D | B |
| maison, 96 Route de Bottenay 01170 Vesancy | 218,2 m² | 1996 | E | D |
| maison, 370 Route de Bottenay 01170 Vesancy | 104,4 m² | 1972 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES TOURNESOLS (SARL LES TOURNESOLS)enseignement
- STEMAimmobilier
- 3T INVESTactivités scientifiques et techniques
- SCI BICHETTEimmobilier
- JT IMMOBILIERimmobilier
- SCI VILLARDimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.