Montée du Tillit, Vézac
- Parcelle
- AI 12
- Contenance
- 453 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 4,5 m
Identifiant 15255000AI0012Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 675 m
- Pente du terrain
- 11,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 850 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 610 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- R+2=10 mètres
- NR
- Alignement ou R=5m
- Zonage reglementaire
- 1LS
- Coeur de village
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 10 Mte du Tillit | Vente | 453 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 25/09/2024 | 5 Mte du Tillit | Maison | 84 m² | 81 000 € | 964 € |
| 15/09/2022 | 5 Mte du Tillit | Maison | 124 m² | 95 000 € | — |
| 02/03/2022 | 12 Mte du Tillit | Maison, Dépendance | 88 m² | 129 500 € | 1 472 € |
| 23/02/2021 | 7 Mte du Tillit | Maison, Dépendance, Appartement | 106 m² | 45 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Montée du Tillit 15130 Vézac | 110,8 m² | 1949 | F | C |
| maison, 14 Montée du Tillit 15130 Vézac | 108 m² | 1971 | G | G |
| appartement, 10 Montée du Tillit 15130 Vézac | 89,3 m² | 1949 | F | C |
| maison, Montée du Tillit 15130 Vézac | 150 m² | 1900 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L ECOLE (OCCE 15)autres services
- COMMUNE DE VEZACadministration publique
- ASSOCIATION POUR LE DON DU SANG BENEVOLE DE VEZAC ET SES ENVIRONSautres services
- AMICALE DES PARENTS D'ELEVES DE L'ECOLE DE VEZACautres services
- MARCELOUhébergement et restauration
- LA BOULE VEZACOISEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.