Impasse Beau Soleil, Vias
- Zone d'urbanisme
- UA
- zone urbaine dense de la circulade
- Bâtiment
- 4,8 m
Feuille BX 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,6 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 481 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 879 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine dense de la circulade, du PLU Vias, en vigueur depuis le 24/07/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VIAS
- PDA EGLISE
- PDA MAISON BENEZIS
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Imp Beau Soleil | Maison | 60 m² | 138 700 € | 2 312 € |
| 11/03/2024 | 4 Imp Beau Soleil | Maison | 100 m² | 173 000 € | 1 730 € |
| 16/03/2023 | 14 Imp Beau Soleil | Dépendance, Appartement | 209 m² | 180 000 € | — |
| 25/06/2021 | 5 Imp Beau Soleil | Maison | 60 m² | 124 100 € | 2 068 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Impasse Beau Soleil 34450 Vias | 28 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Impasse Beau Soleil 34450 Vias | 28 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Impasse Beau Soleil 34450 Vias | 51,2 m² | — | D | B |
| maison, 5 Impasse Beau Soleil 34450 Vias | 92,2 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Impasse Beau Soleil 34450 Vias | 34,4 m² | — | E | B |
| maison, 4 Impasse Beau Soleil 34450 Vias | 97,1 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Impasse Beau Soleil 34450 Vias | 40,4 m² | — | E | C |
| immeuble, 14 Impasse Beau Soleil 34450 Vias | — | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle les Coquelicotspublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.