Impasse des Vignes, Vias
- Parcelle
- BP 129
- Contenance
- 706 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone d'extensions urbaines moins dense
- Bâtiment
- 3,4 m
- 2 étages
Identifiant 34332000BP0129Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,4 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 481 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 879 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone d'extensions urbaines moins dense, du PLU Vias, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- classement sonore
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VIAS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Permis de construire0343322500027 | Impasse des Vignes | BP 151 | 1 logement, 148 m² | 742 m² | autorisé | CHRISTIAN CORRECHER |
| 31/07/2025 | Permis de construire0343322500027 | Impasse des Vignes | BP 151 | 148 m² | 742 m² | autorisé | CHRISTIAN CORRECHER |
| 08/03/2023 | Permis de construire03433222K0060 | 6 Impasse des Vignes | BP 153 | 1 logement, 166 m² | 742 m² | autorisé | CHRISTIAN CORRECHER |
| 23/03/2020 | Permis de construire03433219K0015 | 8 Impas des Vignes | BP 3 | 2 logements, 174 m² | 646 m² | terminé | CHRISTIAN CORRECHER |
| 03/06/2019 | Permis de construire03433219K0009 | Impas des Vignes | BP 6 | 1 logement, 128 m² | 650 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 506 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Imp des Vignes | Vente | 742 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 28/03/2025 | 8 Imp des Vignes | Maison | 118 m² | 285 000 € | 2 415 € |
| 22/05/2023 | 6 Imp des Vignes | Vente | 742 m² de terrain | 230 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Impasse des Vignes 34450 Vias | 116,7 m² | — | C | A |
| maison, 8 Impasse des Vignes 34450 Vias | 122,3 m² | — | C | A |
| maison, Impasse des Vignes 34450 Vias | 85 m² | 2020 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m118
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES HOPITAUX DU BASSIN DE THAUsanté et action sociale
- SOLUTION COOPERATIVE POUR L'EMPLOI : MELTING (SCPE MELTING)services administratifs
- LA GOURMANDISEhébergement et restauration
- SOLUTION COOPERATIVE POUR L'EMPLOI : MELTING 31services administratifs
- KDP VIAShébergement et restauration
- PP IMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.