Rue Simone Veil, Vibraye
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Zone à urbaniser à vocation principale d'habitat
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 128,4 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 441 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, zone à urbaniser à vocation principale d'habitat, du PLUi des Vallees de la Braye et de l'Anille, en vigueur depuis le 23/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre soumis à Orientation d'Aménagement et de Programmation au titre de l'article L151-6 du Code de l'Urbanisme
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2025 | Permis de construire07237325Z0011 | 22 Rue Simone Veil | AM 495, AM 484 | 1 logement, 66 m² | 388 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2025 | Permis de construire07237325Z0005 | 10 Rue Simone Veil | AM 501, AM 514 | 1 logement, 76 m² | 478 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2025 | Permis de construire07237325Z0006 | 14 Rue Simone Veil | AM 499, AM 512 | 1 logement, 76 m² | 456 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2025 | Permis de construire07237325Z0001 | 8 Rue Simone Veil | AM 515, AM 502 | 1 logement, 95 m² | 557 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2025 | Permis de construire07237324Z0009 | 1 Rue Simone Veil | AM 487 | 1 logement, 111 m² | 629 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2024 | Permis de construire07237324Z0007 | 16 Rue Simone Veil | AM 498 | 1 logement, 85 m² | 493 m² | terminé | particulier |
| 30/12/2023 | Permis de construire07237323Z0016 | 2 Rue Simone Veil | AM 505, AM 517 | 1 logement, 91 m² | — | terminé | particulier |
| 18/12/2023 | Permis de construire07237323Z0017 | 6 Rue Simone Veil | AM 503 | 1 logement, 72 m² | 407 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | Permis de construire07237323Z0015 | 1 Rue Simone Veil | AM 487 | 1 logement, 77 m² | 629 m² | annulé | particulier |
| 02/08/2023 | Permis de construire07237323Z0013 | 18 Rue Simone Veil | AM 11 | 1 logement, 98 m² | 493 m² | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.