Boulevard André Boste, Vic-le-Comte
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AK 759
- Contenance
- 65 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine de centre-bourg
- Bâtiment
- 10,1 m
- 2 étages
Identifiant 63457000AK0759Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 481 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 711 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine de centre-bourg, du PLUi Mond'arverne Communaute, en vigueur depuis le 29/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vic-le-Comte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2017 | Permis de construire06345717G0019 | Bd Andre Boste | AK 9 | 1 logement, 111 m² | 136 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2013 | Déclaration préalable06345713G0040 | 143 Bd Andre Boste | AK 5 | 1 logement | 235 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 477 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 53 Bd Andre Boste | Dépendance, Maison | 200 m² | 514 650 € | 2 573 € |
| 24/06/2024 | 226 Bd Andre Boste | Maison | 300 m² | 209 100 € | 697 € |
| 25/04/2024 | 5001 Bd Andre Boste | Dépendance | 264 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 29/12/2023 | 216 Bd Andre Boste | Maison | 52 m² | 82 000 € | 1 577 € |
| 09/08/2023 | 121 Bd Andre Boste | Dépendance | 359 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 28/03/2023 | 5003 Bd Andre Boste | Dépendance, Maison | 140 m² | 100 000 € | 714 € |
| 27/10/2021 | 203 Bd Andre Boste | Dépendance, Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 € |
| 18/03/2021 | 203 Bd Andre Boste | Vente | 203 m² de terrain | 90 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Boulevard André Boste 63270 Vic-le-Comte | 180 m² | 1886 | C | A |
| maison, 12 Boulevard André Boste 63270 Vic-le-Comte | 135 m² | — | G | G |
| maison, 118 Boulevard André Boste 63270 Vic-le-Comte | 91,5 m² | — | G | G |
| maison, 240 Boulevard André Boste 63270 Vic-le-Comte | 66,3 m² | 1900 | G | G |
| maison, 52 Boulevard André Boste 63270 Vic-le-Comte | 66 m² | — | F | F |
| maison, 240 Boulevard André Boste 63270 Vic-le-Comte | 71 m² | 1945 | G | G |
| maison, 53 Boulevard André Boste 63270 Vic-le-Comte | 192,4 m² | 1886 | E | E |
| maison, 12 Boulevard André Boste 63270 Vic-le-Comte | 169,2 m² | 1962 | E | E |
| maison, 216 Boulevard André Boste 63270 Vic-le-Comte | 99,2 m² | — | G | G |
| appartement, 12 Boulevard André Boste 63270 Vic-le-Comte | 190 m² | — | F | F |
| maison, 150 Boulevard André Boste 63270 Vic-le-Comte | 121,5 m² | 1947 | F | C |
| maison, Boulevard André Boste 63270 Vic-le-Comte | 93 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jacques PrévertpublicULIS
- Ecole maternelle Elsa Trioletpublic
Entreprises domiciliées à 200 m333
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP)finance et assurance
- ROUSSEL CIQUARDindustrie
- VICOMTOISE DISTRIBUTION (AU BON COTEAU)commerce
- REFRACENTREindustrie
- BILLOM INFORMATIQUEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.