Cadastre de Vic-le-Comte
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INSEE63457Code postal 632705 396 habitants238 voies et 3 168 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mond'arverne Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 833 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 106 ventes dans la commune. De 2016 à 2020, le prix médian a baissé de 19 %, de 1 588 à 1 286 €/m².
- 20191 511 €3 ventes
- 20201 286 €7 ventes
- 20211 542 €2 ventes
- 20221 956 €4 ventes
- 20231 228 €3 ventes
- 20241 609 €3 ventes
- 20251 833 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 833 € | 3 |
| 2024 | 1 609 € | 3 |
| 2023 | 1 228 € | 3 |
| 2022 | 1 956 € | 4 |
| 2021 | 1 542 € | 2 |
| 2020 | 1 286 € | 7 |
| 2019 | 1 511 € | 3 |
| 2018 | 1 711 € | 5 |
| 2017 | 1 489 € | 1 |
| 2016 | 1 588 € | 6 |
| 2015 | 1 530 € | 2 |
| 2014 | 1 633 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Résidence Bois de la Comte1 872 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Résidence Bois de la Comte9 ventes · 1 872 €/m²
1 940 €/m²
Médiane de 62 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 106 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 797 à 1 940 €/m².
- 20191 966 €57 ventes
- 20201 990 €42 ventes
- 20212 103 €50 ventes
- 20222 350 €79 ventes
- 20232 215 €54 ventes
- 20242 339 €45 ventes
- 20251 940 €62 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 940 € | 62 |
| 2024 | 2 339 € | 45 |
| 2023 | 2 215 € | 54 |
| 2022 | 2 350 € | 79 |
| 2021 | 2 103 € | 50 |
| 2020 | 1 990 € | 42 |
| 2019 | 1 966 € | 57 |
| 2018 | 1 938 € | 45 |
| 2017 | 1 736 € | 58 |
| 2016 | 1 779 € | 54 |
| 2015 | 1 538 € | 49 |
| 2014 | 1 797 € | 41 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Che des Suquets Lachaux2 587 €/m² · 6 ventes
- Lotissement les Varennes2 526 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Orge2 393 €/m² · 7 ventes
- Rue du Seigle2 360 €/m² · 7 ventes
- Rue du Cep2 353 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Boulevard du Comté10 ventes · 2 102 €/m²
- Rue de la Chaussade9 ventes · 1 222 €/m²
- Rue de Coulogne8 ventes · 1 619 €/m²
- Rue de l'Orge7 ventes · 2 393 €/m²
- Rue du Seigle7 ventes · 2 360 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,67 €/m²entre 7,12 et 13,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 890 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
- Appartement
- 10,20 €/m²entre 8,10 et 12,84 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,53 €/m²entre 10,28 et 15,27 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,52 €/m²entre 7,69 et 11,78 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 685 € pour 72 m², maison 890 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMond'arverne Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vic-le-Comte
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vic-le-Comte
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi Val d'Allier Clermontoisnaturel
Taxe foncière à Vic-le-Comte
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,30 %
Commune 43,40 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,07 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,58 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 0,29 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,52 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,01 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,07 points43,23 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 0,29 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,52 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,23 % | 16,29 % |
| 2021 | 43,23 % | 16,41 % |
| 2022 | 43,23 % | 16,18 % |
| 2023 | 45,30 % | 15,45 % |
| 2024 | 45,30 % | 14,84 % |
| 2025 | 45,30 % | 14,71 % |
En 2020 : 20,85 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 1,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mond'Arverne Communauté.
Les voies de Vic-le-Comte
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard André Boste45
- Boulevard du Chambon77
- Boulevard du Comté91
- Boulevard du Général de Gaulle41
- Boulevard du Jeu de Paume71
- Boulevard du Pontel27
- Boulevard Jean-Baptiste Edmond Bargoin38
- Hameau les Orleaux30
- Lotissement le Vignolat50
- Lotissement les Rochers Bleus32
- Lotissement les Varennes50
- Route des Anciens Moulins44
- Rue Antoine Fabre41
- Rue de Beauvat66
- Rue de l'Orge34
- Rue de la Chaussade61
- Rue de Lachaux de Vins29
- Rue de Parsberg30
- Rue de Vignolat34
- Rue des Orleaux46
- Rue des Petites Varennes28
- Rue des Rives d'Allier36
- Rue des Treilles40
- Rue du Clos31
- Rue du Marché28
- Rue du Moulin28
- Rue du Puits31
- Rue du Seigle49
- Rue Lucien Jarrige32
- Rue Marc-Antoine Bargoin71
- Boulevard de Beussat14
- Boulevard du Pont des Goules8
- Boulevard Guyot-Lavaline22
- Brolac3
- Chamalet1
- Champ Parouty2
- Chemin de Binet9
- Chemin de Chabasse2
- Chemin de la Banarde4
- Chemin de la Croix3
- Chemin de la Font du Fer10
- Chemin de la Fontaine des Orleaux3
- Chemin de la Garenne5
- Chemin de la Patente1
- Chemin de la Petite Molière13
- Chemin de la Plage2
- Chemin de la Renardière1
- Chemin de Langlade3
- Chemin de Moulu2
- Chemin de Neufond1
- Chemin de Parent7
- Chemin de Penlierras8
- Chemin de Vénérat6
- Chemin des Charbonniers4
- Chemin des Chaumes8
- Chemin des Cordeliers5
- Chemin des Courailles2
- Chemin des Suquets10
- Chemin du Bas d'Écouyat2
- Chemin du Bois de la Comté12
- Chemin du Domaine1
- Chemin du Four de Lachaux17
- Chemin du Macharat4
- Chemin du Mas9
- Chemin du Paradis12
- Cours de la République14
- Hameau des Conteaux4
- Hameau du Vignolat11
- Impasse Bargoin6
- Impasse de Beauvat3
- Impasse de Beussat7
- Impasse de la Chaussade4
- Impasse de la Cote Sailhant2
- Impasse de la Croix du Vent3
- Impasse de la Halle8
- Impasse de Penlierras3
- Impasse de Thiaulat1
- Impasse des Bleuets14
- Impasse des Cordeliers4
- Impasse des Cours5
- Impasse des Dames7
- Impasse des Jardins1
- Impasse des Meuliers2
- Impasse des Moissons5
- Impasse des Nobles7
- Impasse des Petites Varennes9
- Impasse des Rives d’Allier8
- Impasse des Rochers Bleus2
- Impasse des Rosiers5
- Impasse des Terrasses7
- Impasse des Treilles8
- Impasse des Vergers10
- Impasse des Vicaires1
- Impasse du Babory4
- Impasse du Boequillon1
- Impasse du Clos Sainte Marguerite3
- Impasse du Courtias9
- Impasse du Lavoir1
- Impasse du Marché4
- Impasse du Mont Mouchet1
- Impasse du Moulin1
- Impasse du Moulin Enval2
- Impasse du Parc10
- Impasse du Petit Vignolat13
- Impasse du Pressoir2
- Impasse du Puits3
- Impasse du Sabotier2
- Impasse du Stade7
- Impasse du Vallon9
- Impasse Jean Mouly18
- Impasse Rue Neuve3
- Jardins de Fontevrault10
- La Cote des Sagnes3
- La Font du Fer1
- Larrat1
- Les Vignes de la Cité21
- Lotissement Côte des Acacias14
- Lotissement le Clos5
- Lotissement Le Clos de Beauvat14
- Lotissement le Clos Sainte Marguerite20
- Lotissement le Colombier18
- Lotissement le Hameau du Vignolat7
- Lotissement le Petit Chambon5
- Lotissement le Serpanoux9
- Lotissement les Coteaux de Vignolat18
- Lotissement les Coteaux des Varennes26
- Lotissement les Creux Nord22
- Lotissement les Mottes8
- Lotissement Les Terrasses de Vic12
- Passage de la Chalin8
- Passage de la Sainte Chapelle1
- Passage de la Traverse4
- Passage de Setelle2
- Passage des Caves1
- Passage des Graves5
- Passage des Vignerons6
- Passage du Collège2
- Passage du Couris3
- Passage du Poids de Ville1
- Place de l'Église11
- Place de l'Hôtel de Ville4
- Place de l'Olme5
- Place de la Croix2
- Place de la Croix du Vent9
- Place de la Fontaine1
- Place de la Halle1
- Place de la Liberté10
- Place de la Molière16
- Place de la Petite Molière3
- Place de la Prada4
- Place de la République22
- Place de la Résistance1
- Place de la Roche6
- Place des Marronniers1
- Place du Vieux Marche au Beurre15
- Place Saint Pierre2
- Place Saint-Jean17
- Résidence Bois de la Comte8
- Résidence le Clos des Mottes20
- Route d'Ambert12
- Route d'Enval26
- Route d'Issoire12
- Route de Benaud21
- Route de Clermont19
- Route de la Condamine27
- Route de Pardines1
- Route de Parent2
- Route de Sugères1
- Route de Thiers16
- Route de Vic le Comte4
- Rue Alexis Chavarot7
- Rue de Coulogne19
- Rue de l'Écluse3
- Rue de l'Épeautre12
- Rue de la Brèche11
- Rue de la Cote Sailhant17
- Rue de la Croix du Vent13
- Rue de la Gare5
- Rue de la Malautière5
- Rue de la Pierre à Grain5
- Rue de la Porte Robin26
- Rue de la Queyria10
- Rue de la Résistance16
- Rue de la Sainte-Chapelle16
- Rue de la Taille10
- Rue de la Thioule16
- Rue de Verdun17
- Rue des 11 Caves13
- Rue des Conteaux15
- Rue des Cours6
- Rue des Douhaires14
- Rue des Farges3
- Rue des Fontaines17
- Rue des Grands Creux25
- Rue des Granieux20
- Rue des Marronniers4
- Rue des Mesanges3
- Rue des Meuliers14
- Rue des Nobles18
- Rue des Petits Creux16
- Rue des Rampeaux11
- Rue des Rochers Bleus20
- Rue des Roseaux11
- Rue des Vergers20
- Rue des Vicaires6
- Rue des Vignolettes9
- Rue du 11 Novembre13
- Rue du 8 Mai13
- Rue du Cep9
- Rue du Chai13
- Rue du Chardonnay5
- Rue du Château13
- Rue du Chevalier10
- Rue du Clos de la Molière9
- Rue du Clos Sainte Marguerite15
- Rue du Collège18
- Rue du Conseiller21
- Rue du Creux du Mas6
- Rue du Docteur Malterre16
- Rue du Four13
- Rue du Froment6
- Rue du Gamay13
- Rue du Jeu de Paume5
- Rue du Mont Mouchet18
- Rue du Palais11
- Rue du Pigeonnier2
- Rue du Planat27
- Rue du Pozemain4
- Rue du Sancy14
- Rue du Sauzet11
- Rue du Tambour de Ville6
- Rue du Vignard18
- Rue Jean Mouly21
- Rue Michel Couturier10
- Rue Neuve13
- Rue Saint Pierre22
- Sentier des Grottes7
- Voie Romaine6
Autres communes du département
Puy-de-Dôme