Boulevard du Comté, Vic-le-Comte
Numéros de la voie91
- Parcelle
- ZB 1027
- Contenance
- 1 716 m²
- Zone d'urbanisme
- Ug
- Zone urbaine d'habitat
- Bâtiment
- 5,1 m
- 1 étage
Identifiant 63457000ZB1027Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 360,6 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 669 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 541 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ug, zone urbaine d'habitat, du PLUi Mond'arverne Communaute, en vigueur depuis le 29/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Permis de construire0634572500010 | 938 Boulevard du Comte | AD 352 | 1 logement, 80 m² | 1 463 m² | autorisé | particulier |
| 15/07/2025 | Permis de construire0634572500011 | 380 Bd du Comte | ZB 1171, ZB 1172 | 1 logement, 110 m² | 969 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2025 | Permis d'aménager0634572500001 | 938 Boulevard du Comte | AD 352 | — | 1 490 m² | autorisé | MOTTE IMMOBILIER |
| 22/08/2022 | Déclaration préalable06345722G0081 | 918 Bd du Comte | AD 104, AD 105 | 1 logement | 878 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2022 | Permis de construire06345721G0076 | 392 Boulevard du Comte | ZB 1237, ZB 358 | 1 logement, 100 m² | — | commencé | particulier |
| 03/02/2022 | Permis de construire06345721G0075 | Boulevard du Comte | ZA 255 | 1 logement, 146 m² | 1 708 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2021 | Permis de construire06345721G0007 | Boulevard du Comte | ZB 1028, ZB 1029 | 1 logement, 134 m² | 2 850 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2013 | Permis de construire06345713G0010 | 806 Bd du Comte | AD 85, AD 359 | 1 logement, 37 m² | 845 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 477 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 938 Bd du Comte | Dépendance, Maison | 104 m² | 179 000 € | 1 721 € |
| 09/10/2025 | 938 Bd du Comte | Vente | 953 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 19/08/2025 | 380 Bd du Comte | Dépendance | 969 m² de terrain | 122 500 € | — |
| 27/06/2025 | 938 Bd du Comte | Maison, Dépendance | 104 m² | 195 000 € | 1 875 € |
| 22/05/2025 | 958 Bd du Comte | Maison, Dépendance | 95 m² | 212 500 € | 2 237 € |
| 18/04/2025 | 853 Bd du Comte | Dépendance, Maison | 140 m² | 229 425 € | 1 639 € |
| 27/12/2024 | 637 Bd du Comte | Maison | 120 m² | 231 252,73 € | 1 927 € |
| 12/11/2024 | 554 Bd du Comte | Maison, Dépendance | 115 m² | 264 500 € | 2 300 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2022 | 82 Bd du Comte | Maison | 89 m² | 175 000 € | 1 966 € |
| 01/08/2022 | 380 Bd du Comte | Maison | 92 m² | 223 850 € | 2 433 € |
| 18/10/2021 | 380 Bd du Comte | Vente | 671 m² de terrain | 57 000 € | — |
| 26/07/2021 | 546 Bd du Comte | Maison | 186 m² | 275 050 € | — |
| 23/07/2021 | 392 Bd du Comte | Dépendance, Maison | 77 m² | 199 000 € | 2 584 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 938 Boulevard du Comté 63270 Vic-le-Comte | 101 m² | 1955 | D | B |
| maison, 691 Boulevard du Comté 63270 Vic-le-Comte | 140 m² | — | D | D |
| maison, 938 Boulevard du Comté 63270 Vic-le-Comte | 105,5 m² | 1955 | G | G |
| maison, 958 Boulevard du Comté 63270 Vic-le-Comte | 104,9 m² | — | D | D |
| maison, 853 Boulevard du Comté 63270 Vic-le-Comte | 140 m² | — | E | E |
| maison, 970 Boulevard du Comté 63270 Vic-le-Comte | 176,9 m² | 1985 | D | B |
| maison, 380 Boulevard du Comté 63270 Vic-le-Comte | 127,5 m² | 1963 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LANIACimmobilier
- SCI SEIGNEUREEconstruction
- EURL LUCAS MILINinformation et communication
- SCI LOUimmobilier
- NAC COURTAGE (NOUS ASSURONS)finance et assurance
- SCI URB-IMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.