Boulevard de Russie, Vichy
- Parcelle la plus proche
- AX 95
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 310 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements
Identifiant 03310000AX0095Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 254,1 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 593 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
- Périmètre UNESCO
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R550m MH-Villa Tunisienne-Mauresque
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Casino Le Cercle International
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Villa Saint-Michel Archange
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Chalet de gardien
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Petit Casino
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Pharmacie du Parc
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- CENTRE ANCIEN DE VICHY ET RIVES D'ALLIER
- Site patrimonial remarquable de Vichy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | Permis de construire00331022A1003 | 13 Boule de Russie | AX 96, AX 97, AX 98 | 20 m² | 742 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2016 | Permis de construire00331016A1018 | 4 Boule de Russie | AW 236 | 1 logement, 67 m² | — | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 414 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 15 Bd de Russie | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 24/11/2025 | 15 Bd de Russie | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 07/11/2025 | 17 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 50 m² | 130 000 € | — |
| 08/10/2025 | 15 Bd de Russie | Appartement | 36 m² | 59 000 € | 1 639 € |
| 23/09/2025 | 5 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 17 m² | 47 227 € | — |
| 18/09/2025 | 5 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 28 m² | 45 050 € | — |
| 29/07/2025 | 17 Bd de Russie | Appartement | 45 m² | 65 000 € | 1 444 € |
| 05/06/2025 | 5 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 110 m² | 370 000 € | 3 364 € |
Afficher les 75 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 9 Bd de Russie | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 553 m² | 2 140 000 € | — |
| 20/03/2025 | 15 Bd de Russie | Appartement | 86 m² | 96 920 € | 1 127 € |
| 03/03/2025 | 15 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 140 m² | 181 250 € | — |
| 03/03/2025 | 17 Bd de Russie | Appartement | 22 m² | 51 000 € | 2 318 € |
| 07/02/2025 | 10 Bd de Russie | Appartement | 33 m² | 79 850 € | 2 420 € |
| 31/01/2025 | 10 Bd de Russie | Appartement | 35 m² | 55 000 € | 1 571 € |
| 23/01/2025 | 10 Bd de Russie | Appartement | 20 m² | 69 570 € | 3 479 € |
| 07/01/2025 | 15 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 51 m² | 50 840 € | 997 € |
| 07/01/2025 | 15 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 51 m² | 29 000 € | 569 € |
| 06/01/2025 | 17 Bd de Russie | Appartement | 42 m² | 129 600 € | 3 086 € |
| 20/12/2024 | 17 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 22 m² | 48 000 € | 2 182 € |
| 12/11/2024 | 10 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 55 m² | 182 000 € | 3 309 € |
| 06/11/2024 | 15 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 161 m² | 304 800 € | 1 893 € |
| 31/10/2024 | 5 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 41 m² | 76 000 € | 1 854 € |
| 25/10/2024 | 15 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 78 m² | 171 000 € | 2 192 € |
| 12/09/2024 | 17 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 72 m² | 275 950 € | 3 833 € |
| 08/08/2024 | 5 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 70 m² | 143 440 € | 2 049 € |
| 23/07/2024 | 3 Bd de Russie | Vente | 164 m² de terrain | 304 000 € | — |
| 18/07/2024 | 17 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 75 m² | 111 500 € | 1 487 € |
| 24/06/2024 | 29 Bd de Russie | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 24/06/2024 | 29 Bd de Russie | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 29/05/2024 | 5 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 28 m² | 42 250 € | — |
| 28/12/2023 | 15 Bd de Russie | Appartement | 150 m² | 219 900 € | 1 466 € |
| 19/12/2023 | 17 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 22 m² | 42 000 € | 1 909 € |
| 19/12/2023 | 17 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 54 m² | 50 000 € | 926 € |
| 11/12/2023 | 15 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 28 m² | 76 000 € | 2 714 € |
| 07/12/2023 | 5 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 24 m² | 43 600 € | — |
| 27/11/2023 | 15 Bd de Russie | Dépendance | non mesurée | 850 € | — |
| 02/11/2023 | 29 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 104 m² | 280 000 € | 2 692 € |
| 28/09/2023 | 15 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 91 m² | 130 000 € | — |
| 18/09/2023 | 15 Bd de Russie | Appartement | 21 m² | 35 500 € | 1 690 € |
| 08/09/2023 | 15 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 56 m² | 83 000 € | 1 482 € |
| 24/08/2023 | 15 Bd de Russie | Appartement | 68 m² | 139 498 € | — |
| 03/07/2023 | 17 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 50 m² | 154 200 € | — |
| 19/06/2023 | 15 Bd de Russie | Appartement | 50 m² | 123 000 € | 2 460 € |
| 03/05/2023 | 15 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 98 m² | 123 850 € | 1 264 € |
| 02/05/2023 | 10 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 184 000 € | 3 345 € |
| 24/04/2023 | 17 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 52 m² | 169 230 € | — |
| 06/04/2023 | 15 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 113 m² | 237 900 € | — |
| 05/04/2023 | 5 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 109 m² | 281 700 € | — |
| 15/03/2023 | 10 Bd de Russie | Appartement | 56 m² | 117 000 € | 2 089 € |
| 09/01/2023 | 10 Bd de Russie | Appartement | 41 m² | 83 000 € | 2 024 € |
| 15/12/2022 | 15 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 58 m² | 108 200 € | 1 866 € |
| 02/12/2022 | 6 Bd de Russie | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | 46 358 € | 1 495 € |
| 30/11/2022 | 15 Bd de Russie | Appartement | 26 m² | 55 000 € | 2 115 € |
| 07/11/2022 | 15 Bd de Russie | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 76 100 € | 2 927 € |
| 25/10/2022 | 17 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 53 m² | 163 670 € | 3 088 € |
| 18/10/2022 | 17 Bd de Russie | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 40 000 € | 2 000 € |
| 26/09/2022 | 15 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 30 m² | 85 120 € | — |
| 07/07/2022 | 15 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 130 m² | 225 000 € | — |
| 19/03/2022 | 15 Bd de Russie | Appartement | 50 m² | 61 000 € | 1 220 € |
| 23/12/2021 | 15 Bd de Russie | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 139 m² | 180 000 € | — |
| 26/11/2021 | 15 Bd de Russie | Appartement | 55 m² | 65 000 € | 1 182 € |
| 26/11/2021 | 15 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 213 m² | 209 320 € | — |
| 24/11/2021 | 15 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 190 m² | 250 000 € | — |
| 19/11/2021 | 15 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 35 m² | 50 200 € | — |
| 19/11/2021 | 15 Bd de Russie | Appartement | 96 m² | 115 000 € | — |
| 15/11/2021 | 15 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 80 m² | 141 900 € | 1 774 € |
| 15/10/2021 | 15 Bd de Russie | Appartement | 118 m² | 92 000 € | 780 € |
| 15/10/2021 | 15 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 93 m² | 94 850 € | — |
| 14/10/2021 | 5 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 17 m² | 30 000 € | — |
| 11/10/2021 | 15 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 173 m² | 228 900 € | — |
| 13/08/2021 | 15 Bd de Russie | Appartement | 35 m² | 88 000 € | 2 514 € |
| 26/07/2021 | 5 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 106 m² | 245 000 € | 2 311 € |
| 20/07/2021 | 5 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 65 m² | 95 500 € | 1 469 € |
| 21/06/2021 | 5 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 62 m² | 98 400 € | 1 587 € |
| 15/06/2021 | 5 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 70 m² | 84 870 € | 1 212 € |
| 10/06/2021 | 17 Bd de Russie | Dépendance, Appartement | 56 m² | 70 000 € | 1 250 € |
| 09/06/2021 | 17 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 12/05/2021 | 15 Bd de Russie | Appartement | 51 m² | 120 000 € | 2 353 € |
| 05/03/2021 | 10 Bd de Russie | Appartement | 64 m² | 69 000 € | 1 078 € |
| 19/02/2021 | 10 Bd de Russie | Appartement | 35 m² | 81 200 € | 2 320 € |
| 27/01/2021 | 29 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 24 m² | 35 000 € | 1 458 € |
| 25/01/2021 | 15 Bd de Russie | Appartement | 26 m² | 49 550 € | 1 906 € |
| 22/01/2021 | 5 Bd de Russie | Appartement, Dépendance | 107 m² | 120 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Boulevard de Russie 03200 Vichy | 28,8 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Boulevard de Russie 03200 Vichy | 52,3 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Boulevard de Russie 03200 Vichy | 113 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Boulevard de Russie 03200 Vichy | 26,8 m² | — | F | E |
| appartement, 9 Boulevard de Russie 03200 Vichy | 50,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 9 Boulevard de Russie 03200 Vichy | — | — | C | A |
| appartement, 9 Boulevard de Russie 03200 Vichy | 43,4 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Boulevard de Russie 03200 Vichy | 96,1 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Boulevard de Russie 03200 Vichy | 92,5 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Boulevard de Russie 03200 Vichy | 43,9 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Boulevard de Russie 03200 Vichy | 95,6 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Boulevard de Russie 03200 Vichy | 44,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Les CélestinspublicULIS
- Collège Saint-Dominiqueprivé
- Ecole Silvya Terrade Vichyprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m926
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- TAPIS SAINT MACLOU (TSM)commerce
- KPARKcommerce
- PREMIUM EXPERTISEactivités scientifiques et techniques
- A G O R Ssanté et action sociale
- COMPAGNIE DE VICHY (C.F.V)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.