Rue de Madrid, Vichy
Numéros de la voie55
- Parcelle la plus proche
- BD 242
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 271 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements
- Bâtiment
- 5 m
Identifiant 03310000BD0242Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 255,5 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vichy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2022 | Permis de démolir00331022A0001 | 28 Rue de Madrid | BD 95 | — | 260 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 414 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 46 Rue de Madrid | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 90 m² | 22 000 € | — |
| 02/07/2025 | 20 Rue de Madrid | Dépendance, Appartement | 60 m² | 15 000 € | — |
| 28/05/2025 | 20 Rue de Madrid | Appartement, Dépendance | 36 m² | 35 000 € | 972 € |
| 11/12/2024 | 32 Rue de Madrid | Dépendance, Appartement | 45 m² | 67 600 € | 1 502 € |
| 03/12/2024 | 43 Rue de Madrid | Dépendance, Appartement | 116 m² | 105 000 € | — |
| 23/10/2024 | 5 Rue de Madrid | Dépendance, Appartement | 17 m² | 38 180 € | 2 246 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue de Madrid | Dépendance, Appartement | 54 m² | 98 000 € | 1 815 € |
| 30/07/2024 | 8 Rue de Madrid | Appartement, Dépendance | 98 m² | 182 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | 20 Rue de Madrid | Dépendance, Appartement | 32 m² | 72 100 € | 2 253 € |
| 06/09/2023 | 20 Rue de Madrid | Dépendance, Appartement | 60 m² | 27 000 € | — |
| 31/03/2023 | 41 Rue de Madrid | Appartement, Dépendance | 126 m² | 135 000 € | — |
| 24/01/2023 | 57 Rue de Madrid | Maison | 106 m² | 167 870 € | 1 584 € |
| 04/08/2022 | 38 Rue de Madrid | Dépendance, Appartement | 80 m² | 141 150 € | — |
| 26/04/2022 | 5 Rue de Madrid | Dépendance, Appartement | 68 m² | 83 650 € | 1 230 € |
| 04/03/2022 | 8 Rue de Madrid | Maison | 96 m² | 98 200 € | 1 023 € |
| 21/01/2022 | 20 Rue de Madrid | Dépendance, Appartement | 52 m² | 80 750 € | — |
| 19/11/2021 | 21 Rue de Madrid | Appartement | 99 m² | 225 000 € | — |
| 08/10/2021 | 9 Rue de Madrid | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 23/07/2021 | 29 Rue de Madrid | Appartement, Dépendance | 237 m² | 227 900 € | — |
| 29/06/2021 | 28 Rue de Madrid | Appartement, Dépendance | 60 m² | 68 000 € | 1 133 € |
| 04/06/2021 | 38 Rue de Madrid | Dépendance, Appartement | 52 m² | 52 000 € | 1 000 € |
| 03/04/2021 | 28 Rue de Madrid | Appartement, Dépendance | 34 m² | 49 000 € | — |
| 26/02/2021 | 21 Rue de Madrid | Appartement | 99 m² | 238 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5bis Rue de Madrid 03200 Vichy | 16,2 m² | — | D | B |
| maison, 45 Rue de Madrid 03200 Vichy | 113 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue de Madrid 03200 Vichy | 20,9 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Rue de Madrid 03200 Vichy | 39,1 m² | — | F | C |
| maison, 34 Rue de Madrid 03200 Vichy | 144 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Rue de Madrid 03200 Vichy | 45,6 m² | — | D | B |
| appartement, 41 Rue de Madrid 03200 Vichy | 38,7 m² | — | E | E |
| appartement, 41 Rue de Madrid 03200 Vichy | 38,7 m² | — | E | E |
| immeuble, 4 Rue de Madrid 03200 Vichy | — | 1960 | E | E |
| appartement, 5bis Rue de Madrid 03200 Vichy | 17,2 m² | — | F | C |
| immeuble, 32 Rue de Madrid 03200 Vichy | — | 1924 | E | C |
| maison, 61 Rue de Madrid 03200 Vichy | 93,7 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges Mechinpublic
- Ecole maternelle Beauséjourpublic
Entreprises domiciliées à 200 m632
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- B.C.I.immobilier
- LES INTERIMAIRES PROFESSIONNELS INDUSTRIE & BATIMENT (LIP INDUSTRIE & BATIMENT)services administratifs
- SOLIDARITE ASSOCIATIVE POUR LA GESTION DES ETABLISSEMENTS ET SERVICES SPECIALISES (SAGESS)santé et action sociale
- SAPIANservices administratifs
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.