Boulevard Carnot, Vidauban
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone correspondant au centre historique de Vidauban
- Bâtiment
- 9,9 m
- 3 étages
Feuille AP 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,6 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 521 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 931 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone correspondant au centre historique de vidauban, du PLU Vidauban, en vigueur depuis le 17/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aptitude des sols à l'assainissement autonome : Zone favorable 0 contraintes
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels inondation lie a l'Argens a Vidauban
- Domaine des châteaux d'Astros
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 11 Bd Carnot | Maison | 75 m² | 227 000 € | 3 027 € |
| 20/08/2024 | 9 Bd Carnot | Maison | 82 m² | 183 000 € | 2 232 € |
| 29/08/2023 | 25 Bd Carnot | Appartement | 55 m² | 149 000 € | 2 709 € |
| 25/08/2023 | 5 Bd Carnot | Maison | 95 m² | 178 000 € | 1 874 € |
| 04/08/2023 | 18 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 170 m² | 320 000 € | — |
| 30/06/2023 | 30 Bd Carnot | Appartement | 16 m² | 49 000 € | 3 063 € |
| 18/01/2023 | 20 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 22/09/2022 | 38 Bd Carnot | Maison | 75 m² | 155 695 € | 2 076 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2022 | 48 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 23/12/2021 | 7 Bd Carnot | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 13/10/2021 | 46 Bd Carnot | Appartement, Dépendance, Maison | 102 m² | 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Boulevard Carnot 83550 Vidauban | 89,1 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Boulevard Carnot 83550 Vidauban | 46,9 m² | 1974 | E | C |
| maison, 17 Boulevard Carnot 83550 Vidauban | 78 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 48 Boulevard Carnot 83550 Vidauban | 56,5 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 25 Boulevard Carnot 83550 Vidauban | 66,9 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 24 Boulevard Carnot 83550 Vidauban | 82,8 m² | — | D | B |
| maison, 11 Boulevard Carnot 83550 Vidauban | 107,3 m² | — | D | C |
| maison, 9 Boulevard Carnot 83550 Vidauban | 98,4 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Boulevard Carnot 83550 Vidauban | 15,6 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Boulevard Carnot 83550 Vidauban | 57,2 m² | 1980 | C | B |
| maison, 5 Boulevard Carnot 83550 Vidauban | 95 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 18 Boulevard Carnot 83550 Vidauban | 35,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul-Émile VictorpublicULIS
- Ecole primaire Pauline Kergomardpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.