Cadastre de Vidauban
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INSEE83148Code postal 8355012 608 habitants273 voies et 5 495 adressesPlan local d'urbanisme, Vidauban
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 460 €/m²
Médiane de 68 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 282 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 2 079 à 2 460 €/m².
- 20191 952 €36 ventes
- 20201 896 €38 ventes
- 20212 170 €74 ventes
- 20222 381 €75 ventes
- 20232 488 €81 ventes
- 20242 387 €59 ventes
- 20252 460 €68 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 460 € | 68 |
| 2024 | 2 387 € | 59 |
| 2023 | 2 488 € | 81 |
| 2022 | 2 381 € | 75 |
| 2021 | 2 170 € | 74 |
| 2020 | 1 896 € | 38 |
| 2019 | 1 952 € | 36 |
| 2018 | 1 987 € | 27 |
| 2017 | 2 318 € | 26 |
| 2016 | 2 024 € | 30 |
| 2015 | 2 565 € | 25 |
| 2014 | 2 079 € | 20 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Adrechs3 655 €/m² · 26 ventes
- Impasse des Fermiers3 605 €/m² · 11 ventes
- rue du général de castelnau3 273 €/m² · 17 ventes
- Boulevard Coua de Can3 095 €/m² · 15 ventes
- Impasse du Camping2 875 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin des Adrechs28 ventes · 3 655 €/m²
- Avenue Maximin Martin28 ventes · 1 973 €/m²
- Avenue du Maréchal Foch27 ventes · 1 962 €/m²
- Impasse des Grillons24 ventes · 2 128 €/m²
- Allée des Cigalons23 ventes · 2 452 €/m²
3 545 €/m²
Médiane de 141 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 282 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 2 783 à 3 545 €/m².
- 20192 828 €169 ventes
- 20202 912 €177 ventes
- 20213 167 €235 ventes
- 20223 533 €212 ventes
- 20233 579 €158 ventes
- 20243 483 €133 ventes
- 20253 545 €141 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 545 € | 141 |
| 2024 | 3 483 € | 133 |
| 2023 | 3 579 € | 158 |
| 2022 | 3 533 € | 212 |
| 2021 | 3 167 € | 235 |
| 2020 | 2 912 € | 177 |
| 2019 | 2 828 € | 169 |
| 2018 | 2 922 € | 135 |
| 2017 | 2 703 € | 149 |
| 2016 | 2 679 € | 137 |
| 2015 | 2 686 € | 124 |
| 2014 | 2 783 € | 97 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Forene4 608 €/m² · 18 ventes
- Chemin du Rey d'Agneou4 481 €/m² · 10 ventes
- Chemin des Crêtes4 277 €/m² · 6 ventes
- Chemin du Thoronet4 202 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Ribas4 196 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rte du Thoronet Rd 8437 ventes · 3 923 €/m²
- Lotissement le Clos des Oliviers27 ventes · 2 563 €/m²
- Boulevard des Vallons25 ventes · 3 257 €/m²
- Chemin du Plateau24 ventes · 3 235 €/m²
- Rte Departemental 4822 ventes · 3 538 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,26 €/m²entre 9,94 et 17,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 220 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 52 % au-dessus.
- Appartement
- 12,82 €/m²entre 10,15 et 16,19 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,15 €/m²entre 11,98 et 19,17 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,84 €/m²entre 9,55 et 14,67 €/m² · modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 667 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 561 € pour 37 m², 3 pièces et plus 852 € pour 72 m², maison 1 220 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVidauban
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 69 feuilles chez la DGFiP, 6,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vidauban
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vidauban
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Vidauban [ BV Argens ] 2014 Révision 1naturel
- PPRN-IF- Vidauban 2015naturel
Taxe foncière à Vidauban
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,41 %
Commune 39,41 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,37 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 1,46 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,63 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,01 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,37 points40,04 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 1,46 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,63 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,04 % | 12,00 % |
| 2021 | 40,04 % | 12,00 % |
| 2022 | 42,41 % | 12,60 % |
| 2023 | 42,41 % | 12,60 % |
| 2024 | 42,41 % | 12,60 % |
| 2025 | 42,41 % | 12,60 % |
En 2020 : 22,05 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération.
Les voies de Vidauban
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Cigalons38
- Avenue du Maréchal Foch93
- Avenue du Président Wilson99
- Avenue Maximin Martin39
- Boulevard Carnot39
- Boulevard Coua de Can47
- Boulevard des Vallons69
- Chemin de Chaume41
- Chemin de l'Escarayol49
- Chemin de l'Estré45
- Chemin de la Carraire42
- Chemin de la Coulette35
- Chemin de La Fouan de l’Olivier35
- Chemin de la Rourède38
- Chemin de la Verrerie Neuve52
- Chemin de Mouresse44
- Chemin de Pied de Banc35
- Chemin des Châteaux d'Eau33
- Chemin des Mimosas47
- Chemin du Plateau70
- Chemin du Pommier66
- Chemin du Rey d'Agneou45
- Chemin du Roucas Troucas33
- Chemin du Thoronet34
- Hameau de Chaume33
- Impasse de la Péade34
- Lotissement le Clos des Oliviers92
- Route Nationale 741
- Rue de la République33
- Rue Droite Sous-ville32
- Allée de la Buissiere5
- Allée de la Péade10
- Allée de la Treille5
- Allée de Sainte Anne7
- Allée deï Parpailloun5
- Allée des Bleuets6
- Allée des Chardonnerets12
- Allée des Chênes Blancs18
- Allée des Colchiques16
- Allée des Coquelicots11
- Allée des Cyprès4
- Allée des Glycines8
- Allée des Huppes8
- Allée des Iris5
- Allée des Jardins d’Estelle12
- Allée des Lauriers17
- Allée des Lilas15
- Allée des Mimosas16
- Allée des Rainettes6
- Allée des Restanques9
- Allée des Roses23
- Allée des Rouges-Gorges14
- Allée des Sangliers3
- Allée des Tamaris9
- Allée des Tulipes3
- Allée Sainte Brigitte16
- Avenue Charles Pellegrin24
- Avenue de la Résistance21
- Avenue des Tortues25
- Avenue du 19 Mars 196215
- Avenue du Clos19
- Avenue du Général Gallieni17
- Avenue Lucien Lamouroux7
- Avenue Marcel Mourries8
- Boulevard des Pins Parasols7
- Chemin de Baruéti6
- Chemin de Châteauneuf16
- Chemin de Ganchouresse7
- Chemin de l'Ambrède19
- Chemin de l’Hermitage9
- Chemin de la Bastide Blanche15
- Chemin de la Bergerie7
- Chemin de la Buissiere15
- Chemin de la Chapelle Saint Pons9
- Chemin de la Clamensane5
- Chemin de la Condamine26
- Chemin de la Coualo16
- Chemin de la Futaie17
- Chemin de la Garduère16
- Chemin de la Giraude10
- Chemin de la Grand Gouargue5
- Chemin de la Moure6
- Chemin de la Plaine1
- Chemin de la Pompe1
- Chemin de la Rourède Est6
- Chemin de la Savoie12
- Chemin de la Vanade27
- Chemin de Marafiance15
- Chemin de Matheron 14
- Chemin de Matheron 28
- Chemin de Matheron 34
- Chemin de Peissonnel14
- Chemin de Ramatuelle29
- Chemin de Répenti16
- Chemin de Saint Pons Occidental19
- Chemin de Sainte Brigitte27
- Chemin de Sainte-anne11
- Chemin des Acacias18
- Chemin des Adrechs14
- Chemin des Baumettes15
- Chemin des Blais 18
- Chemin des Blais 28
- Chemin des Blais 324
- Chemin des Blais 44
- Chemin des Bouchons23
- chemin des BouiIlit10
- Chemin des Bruyeres10
- Chemin des Buissons14
- Chemin des Carrières13
- Chemin des Chênes Verts11
- Chemin des Cigales5
- Chemin des Crêtes29
- Chemin des Ecureuils31
- Chemin des Eglantiers5
- chemin des Figuiers11
- Chemin des Garrigues23
- Chemin des Grands Pins8
- Chemin des Lauriers15
- Chemin des Lilas30
- Chemin des Manons20
- Chemin des Messugues14
- Chemin des Parins24
- Chemin des Peupliers13
- Chemin des Pins Pignons10
- Chemin des Prairies 28
- Chemin des Prairies 33
- Chemin des Puits Romains5
- Chemin des Rabasses8
- Chemin des Restanques12
- Chemin des Romarins18
- Chemin des Tortues6
- Chemin du Collet de Lambert11
- Chemin du Domaine de Châteauneuf11
- Chemin du Domaine de Matheron2
- Chemin du Jas de la Barre 118
- Chemin du Jas de la Barre 219
- Chemin du Jas de la Barre 31
- Chemin du Jas de la Barre 421
- Chemin du Jas de Parete26
- Chemin du Lac8
- Chemin du Paradou13
- Chemin du Pebre d'Ail21
- Chemin du Peyloubier Nord2
- Chemin du Peyloubier Sud5
- Chemin du Pigeonnier10
- Chemin du Plan 122
- Chemin du Plan 24
- Chemin du Plan 327
- Chemin du Plan Occidental11
- Chemin du Ribas15
- Chemin du Rondin9
- Chemin du Stade6
- Chemin Lalys10
- Chemin Moulinier7
- Impasse Bellevue5
- Impasse Charles Pellegrin7
- Impasse Curel5
- Impasse de Bourgarel6
- Impasse de l'Argens1
- Impasse de la Bastide Blanche10
- Impasse de la Bergerie5
- Impasse de la Carraire7
- Impasse de la Chapelle14
- Impasse de la Coualo3
- Impasse de la Futaie4
- Impasse de la Pinede6
- Impasse de la Republique5
- Impasse de la Roubine10
- Impasse de la Rourède6
- Impasse de la Syrah6
- Impasse de la Vanade9
- Impasse des Amandiers6
- Impasse des Anémones8
- Impasse des Aromes4
- impasse des Baumettes13
- Impasse des Caneous3
- Impasse des Cèdres16
- Impasse des Cèpes6
- Impasse des Eglantiers8
- Impasse des Fermiers7
- Impasse des Gentianes9
- Impasse des Girolles10
- Impasse des Grillons3
- Impasse des Jasmins28
- Impasse des Lavandes6
- Impasse des Magnans9
- Impasse des Martelières4
- Impasse des Messugues8
- Impasse des Morilles6
- Impasse des Muriers8
- Impasse des Muscats8
- Impasse des Oronges10
- Impasse des Pins Pignons3
- Impasse des Restanques7
- Impasse des Restanques de l'Argens12
- Impasse des Sources16
- Impasse des Thibault10
- Impasse des Tilleuls6
- Impasse des Tortues4
- Impasse des Troënes6
- Impasse des Vignes6
- Impasse des Violets6
- Impasse du 19 Mars 19626
- Impasse du Camping3
- Impasse du Castellet12
- Impasse du Flore4
- Impasse du Général de Castelneau7
- Impasse du Lac2
- Impasse du Paradou6
- Impasse du Pebre d'Ail5
- Impasse du Pigeonnier13
- Impasse du Réservoir6
- Impasse du Stade6
- Impasse du Viaduc6
- Impasse Moulinier14
- Lotissement de Bourgarel7
- Lotissement la Cerisaie14
- Lotissement la Pinede des Vallons16
- Lotissement le Clos d’Anais15
- Lotissement le Clos de Vidal9
- Lotissement le Pommier9
- Lotissement le Verger6
- Lotissement les Alicantes10
- Lotissement les Cepes4
- Lotissement les Chanterelles5
- Lotissement les Clairettes9
- Lotissement les Ecoles9
- Lotissement les Grenaches19
- Lotissement les Peupliers12
- Lotissement les Ramades8
- Lotissement Pont de l’Aine8
- lotissement sainte-anne13
- Montée Tournel1
- Passage de l'Univers7
- Place Clemenceau22
- Place de la Montagne14
- Place de la République8
- Place du 4 Septembre6
- Place du Castellet10
- Place Marcel Giordano2
- résidence de florieye14
- Résidence les Vignes Blanches18
- Rue Albert Premier30
- Rue Auguste Blanqui24
- Rue Coulet15
- Rue de l’Abbe Arnaud2
- Rue de l’Égalité26
- Rue de l’Église2
- Rue de l'Indépendance1
- Rue de la Pompe9
- Rue de la Victoire26
- Rue des Jardiniers21
- Rue du 11 Novembre5
- Rue du 8 Mai 19458
- Rue du Castellet27
- Rue du Docteur Fenouil11
- rue du général de castelnau28
- Rue Garibaldi13
- Rue Jean Mace27
- Rue Marcel Pagnol3
- Rue Martin Bidoure26
- Rue Pasteur7
- Rue Robespierre18
- Rue Tournel1
- Rue Victor Hugo23
- Square Eisenhower4
- Traverse de Chaume9
- Traverse de la Futaie5
- Traverse des Arbousiers12
- Traverse des Opuntias7
- Traverse des Yuccas4
- Traverse Robespierre5
- ZAC du Castellet28
Autres communes du département
Var