Chemin de Chaume, Vidauban
Numéros de la voie41
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Zone correspondant à une zone d'habitat discontinu ayant une faible densité bâtie et dotée d'une valeur paysagère
Feuille AE 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 126,5 m
- Pente du terrain
- 31,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 491 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 920 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone correspondant à une zone d'habitat discontinu ayant une faible densité bâtie et dotée d'une valeur paysagère, du PLU Vidauban, en vigueur depuis le 17/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage du PPRIF :R
- Aptitude des sols à l'assainissement autonome : Zone favorable 0 contraintes
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Vidauban
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2023 | Permis de construire08314823K0009 | 811 Chemin de Chaume | AE 156 | 1 logement, 116 m² | 900 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2022 | Permis de construire08314822K0077 | 1726 Chemin de Chaume | AE 461, AE 371 | 1 logement, 113 m² | 1 902 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2022 | Permis de construire08314822K0050 | 2492 Chemin de Chaume | AA 213, AA 302 | 1 logement, 148 m² | 3 074 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2022 | Permis de construire08314821K0147 | 1726 Chemin de Chaume | AE 371, AE 450 | 1 logement, 125 m² | 2 466 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2022 | Permis de construire08314821K0131 | 1726 Chemin de Chaume | AE 371, AE 449 | 1 logement, 180 m² | 2 094 m² | autorisé | particulier |
| 07/01/2022 | Permis de construire08314821K0128 | 2492 Chemin de Chaume | AA 213, AA 302 | 1 logement, 148 m² | 3 074 m² | annulé | particulier |
| 08/11/2021 | Permis de construire08314821K0111 | 1726 Chemin de Chaume | AE 371, AE 450 | 1 logement, 124 m² | 2 000 m² | annulé | particulier |
| 19/10/2021 | Permis de construire08314821K0075 | 2218 Chemin de Chaume | AE 32, AE 378 | 1 logement, 115 m² | 3 143 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2019 | Permis de construire08314819K0064 | Chemin de Chaume | AE 371 | 1 logement, 149 m² | 2 702 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2019 | Permis de construire08314818K0124 | 565 Chemin de Chaume | AE 139 | 2 logements, 242 m² | 2 634 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2014 | Permis de construire08314813K0101 | Chemin de Chaume | AA 214P, AA 215P | 1 logement, 105 m² | 2 500 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 974 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2175 Che de Chaume | Dépendance, Maison | 162 m² | 349 000 € | — |
| 25/03/2025 | 2565 Che de Chaume | Dépendance, Maison | 228 m² | 411 000 € | — |
| 07/02/2025 | 907 Che de Chaume | Dépendance, Maison | 218 m² | 410 000 € | — |
| 09/08/2024 | 639 Che de Chaume | Maison, Dépendance | 118 m² | 521 500 € | 4 419 € |
| 21/12/2023 | Che de Chaume | Dépendance, Maison | 298 m² | 535 000 € | — |
| 13/07/2022 | 639 Che de Chaume | Dépendance, Maison | 126 m² | 625 700 € | 4 966 € |
| 21/03/2022 | 779 Che de Chaume | Maison, Dépendance | 236 m² | 400 000 € | — |
| 20/07/2021 | 1410 Che de Chaume | Maison, Dépendance | 208 m² | 320 150 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2021 | 1412 Che de Chaume | Dépendance, Maison | 198 m² | 358 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de Chaume 83550 Vidauban | 151,2 m² | 2022 | A | A |
| maison, 857 Chemin de Chaume 83550 Vidauban | 117,8 m² | 1991 | C | A |
| maison, Chemin de Chaume 83550 Vidauban | 96,7 m² | 2014 | B | A |
| maison, 642 Chemin de Chaume 83550 Vidauban | 128,1 m² | 1997 | C | A |
| maison, 2175 Chemin de Chaume 83550 Vidauban | 56 m² | 1975 | G | C |
| maison, 1726 Chemin de Chaume 83550 Vidauban | 138,1 m² | 2010 | B | A |
| maison, 1057 Chemin de Chaume 83550 Vidauban | 43,8 m² | — | G | C |
| appartement, 907 Chemin de Chaume 83550 Vidauban | 180 m² | 1982 | C | B |
| maison, 2565 Chemin de Chaume 83550 Vidauban | 131,6 m² | 2005 | C | A |
| maison, 907 Chemin de Chaume 83550 Vidauban | 133,5 m² | 1975 | C | B |
| maison, 811 Chemin de Chaume 83550 Vidauban | 105 m² | 2003 | C | A |
| maison, 698 Chemin de Chaume 83550 Vidauban | 126,4 m² | 2000 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI 1726 CHEMIN DE CHAUMEimmobilier
- SC FCPfinance et assurance
- N&P PARTNAIR'Simmobilier
- SCI LUDOimmobilier
- AUBERimmobilier
- CEDHELimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.