Chemin du Plan 3, Vidauban
- Parcelle
- AM 134
- Contenance
- 1 113 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Secteur de la zone UC situé au sud et à l'est de Sainte-Brigitte
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Identifiant 83148000AM0134Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,3 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 508 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 924 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, secteur de la zone uc situé au sud et à l'est de sainte-brigitte, du PLU Vidauban, en vigueur depuis le 17/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aptitude des sols à l'assainissement autonome : Zone favorable 0 contraintes
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels inondation lie a l'Argens a Vidauban
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 141 Che du Plan N 3 | Dépendance, Maison | 158 m² | 263 490 € | — |
| 06/09/2024 | 136 Che du Plan N 3 | Dépendance | 435 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 21/08/2024 | 216 Che du Plan N 3 | Dépendance, Maison | 69 m² | 350 000 € | 5 072 € |
| 17/06/2024 | 112 Che du Plan N 3 | Maison, Dépendance | 194 m² | 341 900 € | — |
| 23/02/2024 | 136 Che du Plan N 3 | Maison, Dépendance | 120 m² | 332 800 € | — |
| 23/02/2024 | 136 Che du Plan N 3 | Dépendance, Maison | 81 m² | 270 000 € | 3 333 € |
| 29/12/2023 | 89 Che du Plan N 3 | Vente | 633 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 30/03/2023 | 89 Che du Plan N 3 | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2023 | 89 Che du Plan N 3 | Maison | 80 m² | 278 000 € | 3 475 € |
| 25/10/2021 | 155 Che du Plan N 3 | Maison | 46 m² | 179 000 € | 3 891 € |
| 25/10/2021 | 155 Che du Plan N 3 | Vente | 538 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 15/10/2021 | 107 Che du Plan N 3 | Maison | 160 m² | 230 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 136 Chemin du Plan 3 83550 Vidauban | 90 m² | 1991 | C | A |
| maison, 141 Chemin du Plan 3 83550 Vidauban | 71 m² | 1966 | A | A |
| maison, 216 Chemin du Plan 3 83550 Vidauban | 69,7 m² | — | B | A |
| maison, 89 Chemin du Plan 3 83550 Vidauban | 90 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 51 Chemin du Plan 3 83550 Vidauban | 107,1 m² | 1948 | E | E |
| maison, 107 Chemin du Plan 3 83550 Vidauban | 93,9 m² | 1978 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m97
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SPRL DEBSETJUimmobilier
- KIMAJAhébergement et restauration
- MATISIMA (SPRL)immobilier
- PUISSANT FINANCE SPRLimmobilier
- LE COMPTOIR DES VIANDEScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.