Impasse des Jasmins, Vidauban
- Parcelle
- AR 182
- Contenance
- 1 108 m²
- Zone d'urbanisme
- UBe
- Zone d'habitat individuel
- Bâtiment
- 4,3 m
Identifiant 83148000AR0182Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,7 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 523 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 931 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBe, zone d'habitat individuel, du PLU Vidauban, en vigueur depuis le 17/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale 30%
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aptitude des sols à l'assainissement autonome : Zone favorable 0 contraintes
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels inondation lie a l'Argens a Vidauban
- Domaine des châteaux d'Astros
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 62 Imp des Jasmins | Dépendance, Maison | 67 m² | 271 000 € | 4 045 € |
| 19/04/2024 | 46 Imp des Jasmins | Maison | 85 m² | 315 000 € | 3 706 € |
| 30/10/2023 | 90 Imp des Jasmins | Maison | 85 m² | 279 900 € | 3 293 € |
| 15/12/2022 | 120 Imp des Jasmins | Dépendance, Maison | 85 m² | 315 000 € | 3 706 € |
| 02/11/2021 | 22 Imp des Jasmins | Maison | 85 m² | 224 480 € | 2 641 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Impasse des Jasmins 83550 Vidauban | 80,1 m² | 2008 | B | A |
| maison, 95 Impasse des Jasmins 83550 Vidauban | 81,2 m² | — | C | C |
| maison, 47 Impasse des Jasmins 83550 Vidauban | 81,2 m² | — | C | C |
| maison, 39 Impasse des Jasmins 83550 Vidauban | 89 m² | — | C | C |
| maison, 91 Impasse des Jasmins 83550 Vidauban | 81,2 m² | — | C | C |
| maison, 132 Impasse des Jasmins 83550 Vidauban | 89 m² | — | C | C |
| maison, 119 Impasse des Jasmins 83550 Vidauban | 81 m² | — | C | C |
| maison, 59 Impasse des Jasmins 83550 Vidauban | 81,2 m² | — | C | C |
| maison, 111 Impasse des Jasmins 83550 Vidauban | 89 m² | — | C | C |
| maison, 124 Impasse des Jasmins 83550 Vidauban | 81 m² | — | C | C |
| maison, 35 Impasse des Jasmins 83550 Vidauban | 81,2 m² | — | C | C |
| maison, 79 Impasse des Jasmins 83550 Vidauban | 81,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul-Émile VictorpublicULIS
- Ecole primaire Pauline Kergomardpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.