Avenue Beauséjour, Vienne
- Parcelle
- BH 43
- Contenance
- 4 673 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine de centralité élargie
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 38544000BH0043Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 153,3 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 807 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 608 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine de centralité élargie, du PLU Vienne.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP
- PPRN
- Bruit
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage des infrastructures terrestres
- Secteur sauvegardé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vienne
- PPRNP - Vienne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2021 | Permis de construire0385442110099 | 2 Av Beausejour | BH 415, BH 416 | — | 800 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 974 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Av Beausejour | Appartement, Dépendance | 78 m² | 216 400 € | 2 774 € |
| 13/03/2025 | 6 Av Beausejour | Appartement, Dépendance | 91 m² | 272 000 € | 2 989 € |
| 27/02/2025 | 1 Av Beausejour | Dépendance, Appartement | 65 m² | 276 800 € | 4 258 € |
| 30/08/2024 | 2 Av Beausejour | Appartement, Dépendance | 278 m² | 446 250 € | — |
| 13/06/2024 | 6 Av Beausejour | Appartement, Dépendance | 93 m² | 339 900 € | 3 655 € |
| 18/12/2023 | 1 Av Beausejour | Dépendance, Appartement | 36 m² | 98 000 € | — |
| 13/10/2023 | 1 Av Beausejour | Appartement, Dépendance | 78 m² | 180 000 € | — |
| 13/10/2023 | 1 Av Beausejour | Dépendance, Appartement | 36 m² | 125 000 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2023 | 2 Av Beausejour | Maison | 98 m² | 346 500 € | 3 536 € |
| 17/05/2023 | 3 Av Beausejour | Maison | 128 m² | 620 000 € | 4 844 € |
| 20/04/2023 | 2 Av Beausejour | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 478 m² | 1 100 000 € | 2 301 € |
| 18/04/2023 | 1 Av Beausejour | Dépendance, Appartement | 54 m² | 135 000 € | 2 500 € |
| 28/03/2023 | 4 Av Beausejour | Maison | 111 m² | 391 400 € | 3 526 € |
| 25/01/2023 | 1 Av Beausejour | Appartement, Dépendance | 65 m² | 196 150 € | — |
| 20/12/2022 | 6 Av Beausejour | Appartement, Dépendance | 71 m² | 259 800 € | 3 659 € |
| 19/12/2022 | 9002 Av Beausejour | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 517 m² | 1 € | 0 € |
| 08/09/2022 | 2 Av Beausejour | Dépendance, Maison | 116 m² | 385 000 € | 3 319 € |
| 21/06/2022 | 6 Av Beausejour | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/12/2021 | 2 Av Beausejour | Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 133 000 € | 1 371 € |
| 03/12/2021 | 3 Av Beausejour | Maison | 168 m² | 440 000 € | 2 619 € |
| 18/11/2021 | 1 Av Beausejour | Dépendance, Appartement | 65 m² | 116 500 € | — |
| 29/10/2021 | 6 Av Beausejour | Dépendance, Appartement | 49 m² | 135 000 € | 2 755 € |
| 21/10/2021 | 6 Av Beausejour | Appartement, Dépendance | 69 m² | 70 000 € | 1 014 € |
| 30/09/2021 | 6 Av Beausejour | Dépendance, Appartement | 50 m² | 138 900 € | 2 778 € |
| 13/07/2021 | 13 Av Beausejour | Maison, Dépendance | 203 m² | 696 500 € | 3 431 € |
| 15/06/2021 | 1 Av Beausejour | Appartement, Dépendance | 98 m² | 150 000 € | — |
| 17/05/2021 | 1 Av Beausejour | Dépendance, Appartement | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6a Avenue Beauséjour 38200 Vienne | 50,7 m² | — | C | A |
| maison, 6 Avenue Beauséjour 38200 Vienne | 113,1 m² | — | D | D |
| maison, 11 Avenue Beauséjour 38200 Vienne | 224,2 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Avenue Beauséjour 38200 Vienne | 50,6 m² | — | C | A |
| immeuble, 1 Avenue Beauséjour 38200 Vienne | — | 1956 | D | B |
| appartement, 6 Avenue Beauséjour 38200 Vienne | 50,7 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Avenue Beauséjour 38200 Vienne | 96,5 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue Beauséjour 38200 Vienne | 97 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Avenue Beauséjour 38200 Vienne | 53,6 m² | — | E | C |
| appartement, 4d Avenue Beauséjour 38200 Vienne | 71,7 m² | — | C | C |
| appartement, 6b Avenue Beauséjour 38200 Vienne | 91,4 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 6b Avenue Beauséjour 38200 Vienne | 72,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNEprivésans cantine
- Ecole primaire Michel ServetpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m528
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- ORANGEinformation et communication
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.