Boulevard Eugène Arnaud, Vienne
- Parcelle la plus proche
- BH 271
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 84 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine de centralité élargie
Identifiant 38544000BH0271Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 154,4 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 795 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 603 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine de centralité élargie, du PLU Vienne.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRN
- Bruit
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage des infrastructures terrestres
- Périmètre 500m gare
- Secteur sauvegardé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vienne
- PPRNP - Vienne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 3 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 04/11/2025 | 10 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance, Appartement | 63 m² | 157 000 € | 2 492 € |
| 05/09/2025 | 8 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance, Appartement | 53 m² | 119 000 € | 2 245 € |
| 28/08/2025 | 6 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance, Appartement | 53 m² | 134 000 € | 2 528 € |
| 30/05/2025 | 3 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance, Appartement | 98 m² | 245 000 € | — |
| 17/03/2025 | 3 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance, Appartement | 74 m² | 208 000 € | 2 811 € |
| 17/12/2024 | 6 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance, Appartement | 53 m² | 117 000 € | — |
| 17/12/2024 | 3 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance, Appartement | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 4 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance, Appartement | 63 m² | 163 000 € | — |
| 10/10/2024 | 3 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 13/08/2024 | 3 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance, Appartement | 53 m² | 156 500 € | — |
| 22/07/2024 | 3 Bd Eugene-Arnaud | Appartement | 54 m² | 75 000 € | 1 389 € |
| 17/07/2024 | 3 Bd Eugene-Arnaud | Appartement, Dépendance | 71 m² | 220 000 € | — |
| 09/07/2024 | 3 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 178 m² | 200 000 € | 1 124 € |
| 31/01/2024 | 3 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 13/10/2023 | 3 Bd Eugene-Arnaud | Appartement, Dépendance | 78 m² | 180 000 € | — |
| 13/10/2023 | 3 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance, Appartement | 36 m² | 125 000 € | — |
| 26/04/2023 | 8 Bd Eugene-Arnaud | Appartement, Dépendance | 63 m² | 167 000 € | — |
| 06/03/2023 | 4 Bd Eugene-Arnaud | Appartement, Dépendance | 63 m² | 150 500 € | — |
| 03/02/2023 | 3 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance | non mesurée | 23 500 € | — |
| 16/11/2022 | 3 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 25/10/2022 | 4 Bd Eugene-Arnaud | Appartement, Dépendance | 53 m² | 102 000 € | — |
| 06/10/2022 | 3 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/09/2022 | 3 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance, Appartement | 54 m² | 180 000 € | 3 333 € |
| 22/07/2022 | 3 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 30/05/2022 | 8 Bd Eugene-Arnaud | Appartement, Dépendance | 53 m² | 160 000 € | 3 019 € |
| 08/04/2022 | 3 Bd Eugene-Arnaud | Appartement, Dépendance | 34 m² | 70 000 € | — |
| 20/01/2022 | 8 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance, Appartement | 63 m² | 143 500 € | — |
| 08/12/2021 | 3 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 108 m² | 120 000 € | 1 111 € |
| 14/10/2021 | 8 Bd Eugene-Arnaud | Appartement, Dépendance | 63 m² | 169 020 € | — |
| 13/07/2021 | 8 Bd Eugene-Arnaud | Maison, Dépendance | 203 m² | 696 500 € | 3 431 € |
| 01/07/2021 | 3 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance, Appartement | 53 m² | 95 000 € | — |
| 30/06/2021 | 3 Bd Eugene-Arnaud | Dépendance, Appartement | 46 m² | 150 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Boulevard Eugène Arnaud 38200 Vienne | 63,6 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Boulevard Eugène Arnaud 38200 Vienne | 52,5 m² | 1960 | D | C |
| appartement, 4 Boulevard Eugène Arnaud 38200 Vienne | 53,6 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Boulevard Eugène Arnaud 38200 Vienne | 52,9 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 10 Boulevard Eugène Arnaud 38200 Vienne | 63,5 m² | 1964 | D | B |
| appartement, 8 Boulevard Eugène Arnaud 38200 Vienne | 53,2 m² | — | E | D |
| immeuble, 15 Boulevard Eugène Arnaud 38200 Vienne | — | 1921 | F | E |
| appartement, 6 Boulevard Eugène Arnaud 38200 Vienne | 53,2 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Boulevard Eugène Arnaud 38200 Vienne | 52 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Boulevard Eugène Arnaud 38200 Vienne | 52,6 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 6 Boulevard Eugène Arnaud 38200 Vienne | 62,9 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Boulevard Eugène Arnaud 38200 Vienne | 63,3 m² | 1962 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé RobinprivéULIS
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNEprivésans cantine
- Ecole primaire Michel ServetpublicULIS
- Ecole primaire privée Robinprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.