Route de Cereste, Viens
Numéros de la voie38
- Parcelle
- AR 14
- Contenance
- 1 220 m²
- Zone d'urbanisme
- UChaf3
- Secteur de la zone UC, impacté par le risque feu de forêt
- Bâtiment
- 2,4 m
- 1 étage
Identifiant 84144000AR0014Feuille 000 AR 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 549,2 m
- Pente du terrain
- 14,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 521 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 912 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UChaf3, secteur de la zone uc, impacté par le risque feu de forêt, du PLU Viens.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise à la réglementation relative à l' emploi du feu et au débroussaillement
- Périmètre de la taxe d'aménagement : Périmètre où s' applique la taxe d'aménagement à 4%
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Enceinte urbaine
- Eglise paroissiale Saint-Hilaire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | Permis de construire08414426S0002 | 2165 Route de Céreste | AM 52 | 1 logement, 195 m² | 6 400 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2026 | Permis de construire08414426S0002 | 2165 Route de Céreste | AM 52 | 195 m² | 6 400 m² | autorisé | particulier |
| 05/01/2023 | Permis de construire08414422S0002 | Route de Cereste | AL 536 | 1 logement, 120 m² | 420 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2013 | Permis de construire08414413S0001 | Rte de Cereste | AL 151, AL 152 | 2 logements, 26 m² | 790 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 40 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3089 Route de Cereste 84750 Viens | 83 m² | — | F | C |
| maison, 3051 Route de Cereste 84750 Viens | 132,3 m² | — | F | F |
| maison, 2771 Route de Cereste 84750 Viens | 107 m² | — | F | C |
| maison, 4187 Route de Cereste 84750 Viens | 95,4 m² | 1960 | E | E |
| maison, 3359 Route de Cereste 84750 Viens | 116,6 m² | 1977 | C | B |
| maison, 2771 Route de Cereste 84750 Viens | 107 m² | — | F | C |
| maison, 3404 Route de Céreste 84750 Viens | 95 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- YGGDRASILcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.