Impasse de Vauléon, Vignoc
- Parcelle
- A 1310
- Contenance
- 23 331 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, où il convient d'assurer aux exploitations agricoles les moyens de poursuivre leurs activités et de se moderniser
Identifiant 353560000A1310Feuille 000 A 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 98,5 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 427 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, où il convient d'assurer aux exploitations agricoles les moyens de poursuivre leurs activités et de se moderniser, du PLUi du Val d'Ille-Aubigne, en vigueur depuis le 20/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea retrait-gonflement des argiles
- Potentiel Radon - Catégorie 3
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 1 Imp de Vauleon | Maison | 128 m² | 465 000 € | 3 633 € |
| 09/12/2022 | 2 Imp de Vauleon | Maison, Dépendance | 160 m² | 170 000 € | 1 063 € |
| 21/05/2021 | 11 Imp de Vauleon | Maison | 199 m² | 18 878 € | 95 € |
| 21/05/2021 | 11 Imp de Vauleon | Maison | 199 m² | 207 606,22 € | 1 043 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Impasse de Vauléon 35630 Vignoc | 182,3 m² | 1980 | E | C |
| maison, 2 Impasse de Vauléon 35630 Vignoc | 182,3 m² | 1980 | E | C |
| maison, 1 Impasse de Vauléon 35630 Vignoc | 125 m² | 2018 | A | A |
| maison, 2 Impasse de Vauléon 35630 Vignoc | 182,3 m² | 1980 | E | D |
| maison, 2 Impasse de Vauléon 35630 Vignoc | 182,3 m² | 1980 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontainepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.