Munat, Villandry
- Parcelle
- ZN 592
- Contenance
- 522 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh
- Zone de densification exceptionnelle des hameaux dotée d'un caractère patrimonial
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 37272000ZN0592Feuille 000 ZN 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,7 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 581 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 497 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, zone de densification exceptionnelle des hameaux dotée d'un caractère patrimonial, du PLU Villandry, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Règles d'implantation des constructions - bande de constructibilite des hameaux
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait et gonfement des sols argileux - Aléa moyen
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain délégué à la commune de Villandry (R151-52 7°)
- Périmètre du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2019 | Permis de construire03727219N0002 | Munat | ZN 508 | 857 m² | 28 707 m² | commencé | LERAY |
| 19/10/2018 | Permis de construire03727218N0011 | Munat | ZN 384 | 1 logement | 2 415 m² | commencé | particulier |
| 02/03/2018 | Permis de construire03727217N0017 | Munat | ZN 594, ZN 595 | 1 logement, 120 m² | — | commencé | particulier |
| 19/08/2015 | Permis de construire03727215N0003 | Munat | ZN 35, ZN 583 | 1 logement, 241 m² | 1 656 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 73 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 munat 37510 Villandry | 155 m² | 2003 | C | B |
| maison, 12 munat 37510 Villandry | 62,8 m² | — | D | B |
| maison, 2 munat 37510 Villandry | 99,9 m² | 2012 | C | A |
| maison, 12 Munat 37510 Villandry | 126,9 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BULLES D'ARTSarts et spectacles
- STARS TRECarts et spectacles
- C.L.M. HABITAT SERVICES (MA JOLIE EXTENSION)activités scientifiques et techniques
- CUMA DU COLOMBIENagriculture
- L'ECRIN ALEZANimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.