Rue Saint André, Villedoux
- Parcelle
- AB 437
- Contenance
- 449 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 17472000AB0437Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,4 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 081 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 693 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Aunis Atlantique, en vigueur depuis le 04/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Alignements d'arbres dans le Marais Mouillé
- OAP thématique : Patrimoine hydraulique
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque plomb
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 8 Rue saint Andre | Maison | 96 m² | 210 879 € | 2 197 € |
| 25/08/2025 | 30 Rue saint Andre | Maison | 92 m² | 283 000 € | 3 076 € |
| 24/04/2025 | 16 Rue saint Andre | Maison, Dépendance | 95 m² | 274 750 € | 2 892 € |
| 18/09/2023 | 26 Rue saint Andre | Dépendance, Maison | 100 m² | 399 080 € | 3 991 € |
| 30/09/2022 | 1 Rue saint Andre | Maison | 102 m² | 369 000 € | 3 618 € |
| 29/07/2022 | 5 Rue saint Andre | Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 € |
| 05/07/2022 | 19 Rue saint Andre | Maison | 92 m² | 277 400 € | 3 015 € |
| 25/10/2021 | 30 Rue saint Andre | Maison | 92 m² | 305 000 € | 3 315 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Saint André 17230 Villedoux | 110 m² | — | C | B |
| maison, 8 Rue Saint André 17230 Villedoux | 96 m² | 2011 | C | A |
| maison, 7 Rue Saint André 17230 Villedoux | 138 m² | 2011 | C | A |
| maison, 30 Rue Saint André 17230 Villedoux | 91,4 m² | 2012 | A | A |
| maison, 16 Rue Saint André 17230 Villedoux | 100,9 m² | 2012 | C | B |
| maison, 20 Rue Saint André 17230 Villedoux | 105 m² | 2011 | B | A |
| maison, 10 Rue Saint André 17230 Villedoux | 85 m² | 2010 | C | B |
| maison, 14 Rue Saint André 17230 Villedoux | 87 m² | — | C | B |
| maison, 26 Rue Saint André 17230 Villedoux | 106 m² | 2011 | C | B |
| maison, 1 Rue Saint André 17230 Villedoux | 110 m² | 2011 | B | A |
| maison, 5 Rue Saint André 17230 Villedoux | 83,4 m² | 2012 | C | B |
| maison, 19 Rue Saint André 17230 Villedoux | 90 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire de VilledouxpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.