Cadastre de Villedoux
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INSEE17472Code postal 172302 166 habitants79 voies et 1 006 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Aunis Atlantique
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 918 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 65 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 2 250 à 2 918 €/m².
- 20192 421 €42 ventes
- 20202 597 €45 ventes
- 20212 872 €40 ventes
- 20223 256 €30 ventes
- 20233 314 €21 ventes
- 20242 822 €18 ventes
- 20252 918 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 918 € | 21 |
| 2024 | 2 822 € | 18 |
| 2023 | 3 314 € | 21 |
| 2022 | 3 256 € | 30 |
| 2021 | 2 872 € | 40 |
| 2020 | 2 597 € | 45 |
| 2019 | 2 421 € | 42 |
| 2018 | 2 243 € | 30 |
| 2017 | 2 252 € | 30 |
| 2016 | 2 193 € | 36 |
| 2015 | 2 003 € | 40 |
| 2014 | 2 250 € | 27 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Etiers3 417 €/m² · 7 ventes
- Rue du Grand Fief3 289 €/m² · 6 ventes
- Rue des Tilleuls3 224 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint André3 111 €/m² · 8 ventes
- Rue des Oratoriens3 042 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Liberté13 ventes · 2 688 €/m²
- Rue Saint André8 ventes · 3 111 €/m²
- Rue du Marais Guyot8 ventes · 2 738 €/m²
- Rue des Epis d'Or8 ventes · 3 014 €/m²
- Rue des Etiers7 ventes · 3 417 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,20 €/m²entre 9,50 et 15,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 122 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 38 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 39 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,19 €/m²entre 10,51 et 16,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,08 €/m²entre 11,04 et 17,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,26 €/m²entre 9,98 et 15,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 686 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 521 € pour 37 m², 3 pièces et plus 883 € pour 72 m², maison 1 122 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAunis Atlantique
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 761 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villedoux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villedoux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2021
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Villedoux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,70 %
Commune 40,44 %, intercommunalité 1,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,13 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 6,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,92 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,13 points37,57 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 6,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,92 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,57 % | aucune |
| 2021 | 37,62 % | aucune |
| 2022 | 39,95 % | aucune |
| 2023 | 40,02 % | aucune |
| 2024 | 41,63 % | aucune |
| 2025 | 41,70 % | aucune |
En 2020 : 15,19 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 0,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Aunis Atlantique.
Les voies de Villedoux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse des 3 Pigeons24
- Rue de l'Aubépine14
- Rue de l'Iris Jaune18
- Rue de l'Océan38
- Rue de la Falaise34
- Rue de la Liberté85
- Rue de la Lissaudière20
- Rue de la Paix33
- Rue de la Reine des Prés12
- Rue des Acacias11
- Rue des Cerisiers24
- Rue des Epis d'Or21
- Rue des Etiers17
- Rue des Fenaisons12
- Rue des Jachères Fleuries13
- Rue des Lauriers Roses25
- Rue des Loges11
- Rue des Merises18
- Rue des Oratoriens48
- Rue des Saulniers27
- Rue des Tilleuls24
- Rue du Fiton31
- Rue du Grand Fief17
- Rue du Grand Prêtre14
- Rue du Marais Guyot50
- Rue du Soleil Couchant30
- Rue Fulgence Cornet22
- Rue La Pérouse26
- Rue Saint André29
- Square Neptune12
- Impasse Chiberta4
- Impasse de la Bardane9
- Impasse de la Salicaire5
- Impasse des Frênes2
- lieu dit cherterre1
- lieu dit Tireloup2
- lieu-dit Bel Air1
- lieu-dit Fief de Tireloup1
- lieu-dit Fief du Marais Guyot1
- lieu-dit L'Espérance1
- lieu-dit La Cayenne1
- lieu-dit La Grange3
- lieu-dit La Jaunelle2
- lieu-dit Le Seuil3
- lieu-dit Le Vignaud1
- lieu-dit Les Gautronnes1
- lieu-dit Les Jardinets7
- lieu-dit Les Ormeaux2
- lieu-dit Portdoux1
- lieu-dit Sainte Thérèse1
- Rue de l'Ecourt6
- Rue de la Limousinière10
- Rue de la Mairie8
- Rue des Flamboyants9
- Rue des Lilas9
- Rue des Orchidées9
- Rue des Ormes7
- Rue des Semailles9
- Rue des Tonneliers3
- Rue du Canal9
- Rue du Champs du Bois7
- Rue du Chardon Marie7
- Rue du Moulin5
- Rue du Pressoir6
- Rue du Prunellier6
- Rue du Rocher3
- Rue du Vignoble7
- Rue Jean Bart11
- Rue Saturne11
- Square de la pépinière10
- Square des Bleuets5
- Square des Cyprès5
- Square des Magnolias5
- Square des Mimosas8
- Square des Myosotis5
- Square des Peupliers3
- Square Jupiter4
- Square Mercure5
- Square Vénus5
Autres communes du département
Charente-Maritime