Avenue Pascal, Villeparisis
Numéros de la voie59
- Parcelle la plus proche
- AC 400
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 494 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Tissu urbain à dominante pavillonaire
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 77514000AC0400Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,4 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, tissu urbain à dominante pavillonaire, du PLU Villeparisis, en vigueur depuis le 15/05/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2022 | Déclaration préalable0775142200133 | 43 Av Pascal | AC 55 | — | 219 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2022 | Permis de construire0775142100054 | 21 Avenue Pascal | AC 65 | 1 logement, 104 m² | 715 m² | autorisé | particulier |
| 06/01/2021 | Permis de construire0775142000041 | 26 Av Pascal | AH 757 | 1 logement, 176 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 14/05/2020 | Permis de construire0775142000002 | Av Pascal | AH 155P | 1 logement, 119 m² | 450 m² | annulé | particulier |
| 07/01/2020 | Permis de construire0775141900057 | 37 Av Pascal | AC 553 | 1 logement, 110 m² | 384 m² | commencé | particulier |
| 27/11/2019 | Permis de construire0775141900043 | 2 Av Pascal | AH 144 | 1 logement, 206 m² | 676 m² | terminé | SCI BORAN |
| 30/05/2017 | Permis de construire0775141700015 | 21 Avenue Pascal | AK 83 | 2 logements, 186 m² | 715 m² | annulé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 14 Av Pascal | Maison | 87 m² | 325 000 € | 3 736 € |
| 31/01/2025 | 13 Av Pascal | Maison, Dépendance | 48 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 16/01/2023 | 45 Av Pascal | Maison, Dépendance | 73 m² | 265 000 € | 3 630 € |
| 07/09/2022 | 28 Av Pascal | Dépendance, Maison | 99 m² | 340 000 € | 3 434 € |
| 02/11/2021 | 40 Av Pascal | Maison | 76 m² | 262 000 € | 3 447 € |
| 08/06/2021 | 18 Av Pascal | Maison | 116 m² | 318 965 € | 2 750 € |
| 10/05/2021 | 17 Av Pascal | Maison, Dépendance | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 18/03/2021 | 7 Av Pascal | Maison | 126 m² | 413 103,47 € | 3 279 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2021 | Av Pascal | Vente | 450 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 22/01/2021 | 7 Av Pascal | Maison | 126 m² | 358 000 € | 2 841 € |
| 22/01/2021 | 27 Av Pascal | Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 € |
| 18/01/2021 | 40 Av Pascal | Maison | 54 m² | 254 000 € | 4 704 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Avenue Pascal 77270 Villeparisis | 84,4 m² | — | D | D |
| maison, 45bis Avenue Pascal 77270 Villeparisis | 105,1 m² | — | D | D |
| maison, 10 Avenue Pascal 77270 Villeparisis | 79,5 m² | 1932 | D | D |
| maison, 14bis Avenue Pascal 77270 Villeparisis | 94,6 m² | 1984 | E | B |
| maison, 13 Avenue Pascal 77270 Villeparisis | 40,7 m² | — | E | B |
| maison, 48 Avenue Pascal 77270 Villeparisis | 87,2 m² | 2011 | C | A |
| maison, 40bis Avenue Pascal 77270 Villeparisis | 103,1 m² | — | D | D |
| maison, 46 Avenue Pascal 77270 Villeparisis | 99 m² | — | D | D |
| maison, 45 Avenue Pascal 77270 Villeparisis | 75 m² | 1961 | E | E |
| maison, 8 Avenue Pascal 77270 Villeparisis | 60 m² | 1947 | F | F |
| maison, 8 Avenue Pascal 77270 Villeparisis | 60 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Anatole Francepublic
- Ecole élémentaire Normandie-Niémenpublic
- Ecole élémentaire SéverinepublicULIS
- Ecole maternelle Aristide Briandpublic
- Ecole maternelle Mail de l'Ourcqpublic
- Ecole maternelle Normandie-Niémenpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.