Cadastre de Villeparisis

Population: 26 946
Voies adressées: 212
Adresses: 6 190

Code INSEE 77514Code postal 77270

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 3 330 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 3 476 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 329
Document opposable: PLU; Villeparisis
Zone du marché: A; marché très tendu
Raccordables à la fibre: 99 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.

12 804 des 12 974 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 170 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Villeparisis. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Villeparisis

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006

Installations classées13 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Villeparisis

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Villeparisis

Copropriétés de Villeparisis

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 270
Mandat de syndic expiré: 13; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
8 av balzac	524	134	de 1949 à 1974	MY SYNDIC BOUCHAOUR
24 av des alpesRESIDENCE LES CHATAIGNIERS	311	120	de 1961 à 1974	PROXIMMONET
45 r de ruzeRESIDENCE BERNY	225	73	—	FONCIA CHADEFAUX LECOQ
4 r andre bohecSDC LE CLOS DES VIGNES	200	99	de 2001 à 2005	AGENCE PARIS EST
2 r des peupliersLES MAGNOLIAS	186	79	—	aucun mandat en cours
3 r andre bohecSDC LE CARRE REPUBLIQUE	162	78	de 2006 à 2012	AGENCE PARIS EST
6 av anatole franceRESIDENCE VAL DE L'OURCQ	160	37	de 1994 à 2000	aucun mandat en cours
1A che de chellesDESCARTES	154	57	de 1975 à 1977	URBANIA SEINE ET MARNE
169 r des tilleulsLES ORMES 3- COPROPRIETE 40	151	65	de 1994 à 2000	aucun mandat en cours
171 r des tilleulsLES ORMES 3	151	66	de 1994 à 2000	aucun mandat en cours

Sans syndic déclaré13

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
84 Avenue du Général de GaulleLES PRELUDES VILLEPARISIS	142	65	de 2013 à 2021
Avenue du Général de Gaullesdc les preludes	142	65	de 2013 à 2021
162 av du general de gaulleSDC RESIDENCE CYBELE	135	40	de 1975 à 1977
10 RUE DES ORMES	130	66	—
9 pl de meaux013 - LES CAMELIAS	112	55	de 1989 à 2000
25 av kleber	58	58	de 1983 à 1988
11 bd marcel sembat	42	16	de 1989 à 2000
56 av du general de gaulle	40	14	de 2001 à 2005
6 pl francois mauriacSDC Mauriac	29	12	de 1989 à 2000
6 av de la foret	22	10	de 1989 à 2000

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Villeparisis

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Les comptes de la commune

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, sur auregistre.fr

Ce que la mairie dépense, ce qu'elle doit et ce qu'elle perçoit, exercice par exercice.

Voir les comptes de Villeparisis

Autres communes du département

Seine-et-Marne

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.