Rue des Ormes, Villeparisis
- Parcelle
- AD 256
- Contenance
- 5 518 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Quartier du Boisparisis
- Bâtiment
- 8,8 m
- 3 étages
Identifiant 77514000AD0256Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,1 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, quartier du boisparisis, du PLU Villeparisis, en vigueur depuis le 15/05/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rue des Ormes | Appartement, Dépendance | 37 m² | 111 000 € | 3 000 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue des Ormes | Appartement, Dépendance | 56 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue des Ormes | Appartement | 37 m² | 135 000 € | 3 649 € |
| 26/09/2025 | 12 Rue des Ormes | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 24/09/2025 | 14 Rue des Ormes | Appartement, Dépendance | 45 m² | 155 000 € | — |
| 10/07/2025 | 13 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 55 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue des Ormes | Appartement, Dépendance | 48 m² | 172 000 € | 3 583 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 12 Rue des Ormes | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 05/09/2024 | 12 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 45 m² | 158 000 € | 3 511 € |
| 20/09/2023 | 4 Rue des Ormes | Appartement, Dépendance | 58 m² | 170 000 € | 2 931 € |
| 18/07/2023 | 10 Rue des Ormes | Appartement, Dépendance | 45 m² | 139 000 € | 3 089 € |
| 05/05/2023 | 6 Rue des Ormes | Appartement | 37 m² | 119 000 € | 3 216 € |
| 19/10/2022 | 8 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 46 m² | 142 000 € | 3 087 € |
| 04/08/2022 | 13 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 142 000 € | 3 550 € |
| 11/07/2022 | 15 Rue des Ormes | Appartement, Dépendance | 84 m² | 217 000 € | 2 583 € |
| 01/07/2022 | 6 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 55 m² | 202 360 € | 3 679 € |
| 31/05/2022 | 12 Rue des Ormes | Appartement, Dépendance | 48 m² | 163 000 € | 3 396 € |
| 01/02/2022 | 8 Rue des Ormes | Appartement, Dépendance | 67 m² | 202 000 € | 3 015 € |
| 07/09/2021 | 6 Rue des Ormes | Appartement, Dépendance | 42 m² | 149 000 € | 3 548 € |
| 01/07/2021 | 15 Rue des Ormes | Appartement, Dépendance | 65 m² | 194 000 € | 2 985 € |
| 31/03/2021 | 15 Rue des Ormes | Appartement, Dépendance | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 18/02/2021 | 8 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 42 m² | 129 000 € | 3 071 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des Ormes 77270 Villeparisis | 45,3 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue des Ormes 77270 Villeparisis | 46,7 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue des Ormes 77270 Villeparisis | 46,6 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue des Ormes 77270 Villeparisis | 46,1 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue des Ormes 77270 Villeparisis | 46,7 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue des Ormes 77270 Villeparisis | 35,9 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 4 Rue des Ormes 77270 Villeparisis | 47,3 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue des Ormes 77270 Villeparisis | 46,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue des Ormes 77270 Villeparisis | 36,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue des Ormes 77270 Villeparisis | 54,7 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 10 Rue des Ormes 77270 Villeparisis | 45,2 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 12 Rue des Ormes 77270 Villeparisis | 34,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Charlemagnepublic
- Ecole élémentaire Normandie-Niémenpublic
- Ecole maternelle Normandie-Niémenpublic
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m425
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE VILLEPARISISadministration publique
- AGENCE PARIS ESTimmobilier
- 2-FODIScommerce
- HAPPY LOGtransport
- LMNP FILS ET MASSILLONhébergement et restauration
- F.D.L.P.industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.