Rue Eugène Bichon, Villerest
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine périphérique moins dense
- Bâtiment
- 6,6 m
- 1 étage
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 300,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 635 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 534 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine périphérique moins dense, du PLU Villerest, en vigueur depuis le 22/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement pour la part communale : 4%
- Zones exposées aux mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols : aléa moyen
- Zone d'assainissement collectif
- Droit de préemption simple
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2017 | Permis de construire04233216R0043 | 109 Rue Eugene Bichon | BE 323 | 1 logement, 145 m² | 1 442 m² | commencé | particulier |
| 28/04/2016 | Permis de construire04233216R0001 | 109 Rue Eugene Bichon | BE 323 | 1 logement, 148 m² | 1 444 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 354 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 113 Rue Eugene Bichon | Maison, Dépendance | 432 m² | 475 700 € | — |
| 22/12/2023 | 97 Rue Eugene Bichon | Maison, Dépendance | 70 m² | 121 520 € | 1 736 € |
| 21/04/2022 | 99 Rue Eugene Bichon | Dépendance, Appartement | 680 m² | 160 000 € | — |
| 05/08/2021 | 113 Rue Eugene Bichon | Dépendance, Maison | 105 m² | 255 150 € | 2 430 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 113 Rue Eugène Bichon 42300 Villerest | 240 m² | 1936 | E | E |
| maison, 93ter Rue Eugène Bichon 42300 Villerest | 157 m² | — | B | B |
| maison, 111 Rue Eugène Bichon 42300 Villerest | 107 m² | 1960 | D | D |
| maison, 97 Rue Eugène Bichon 42300 Villerest | 96,2 m² | — | E | D |
| maison, 95bis Rue Eugène Bichon 42300 Villerest | 48 m² | — | F | C |
| maison, 95bis Rue Eugène Bichon 42300 Villerest | 49,2 m² | — | G | C |
| maison, 99 Rue Eugène Bichon 42300 Villerest | 237 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Mirandolepublic
- Ecole maternelle Mirandolepublic
- Ecole primaire MayolletpublicULIS
- Institut médico-éducatif Le Mayolletprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.