Rue Vivaldi, Villerest
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine périphérique moins dense
- Bâtiment
- 5,2 m
- 1 étage
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 281,1 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 635 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 534 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine périphérique moins dense, du PLU Villerest, en vigueur depuis le 22/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- Zones exposées aux mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols : aléa faible
- Taxe d'aménagement pour la part communale : 4%
- Zone d'assainissement collectif
- Droit de préemption simple
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | Permis de construire0423322600003 | 143 Rue Vivaldi | BE 306 | 1 logement, 130 m² | 550 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2023 | Permis de construire04233223R0015 | 228 Rue Vivaldi | BE 309 | 1 logement, 118 m² | 4 352 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2023 | Permis de construire04233223R0007 | 148 Rue Vivaldi | BE 309 | 1 logement, 148 m² | 4 352 m² | commencé | ETABLISSEMENTS FERNANDES |
| 11/07/2023 | Permis de construire04233223R0011 | 225 Rue Vivaldi | BE 344 | 1 logement, 146 m² | 590 m² | annulé | particulier |
| 20/06/2023 | Permis de construire04233223R0008 | Rue Vivaldi | BE 309 | 1 logement, 129 m² | 4 352 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2022 | Permis de construire04233222R0015 | 208 Rue Vivaldi | BE 342 | 1 logement, 100 m² | 584 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2022 | Permis de construire04233222R0009 | 208 Rue Vivaldi | BE 342 | 1 logement, 103 m² | 584 m² | annulé | particulier |
| 24/02/2021 | Permis d'aménager04233220R2002 | Rue Vivaldi | BE 309, BE 295, BE 307 | — | 5 006 m² | terminé | SOC.IMMOB.ETUDES PROMOT.INVEST.LOISIRS |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 354 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 140 Rue Vivaldi | Dépendance, Maison | 191 m² | 229 500 € | 1 202 € |
| 14/01/2022 | 140 Rue Vivaldi | Dépendance, Maison | 191 m² | 440 000 € | 2 304 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 228 Rue Vivaldi 42300 Villerest | 117,8 m² | — | A | A |
| maison, 23 Rue Vivaldi 42300 Villerest | 91 m² | 1992 | D | B |
| maison, 129 Rue Vivaldi 42300 Villerest | 99,3 m² | 2009 | C | B |
| maison, 143 Rue Vivaldi 42300 Villerest | 91,8 m² | 2010 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut médico-éducatif André Romanetprivé
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique André Romanetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ROANNE TENNIS CLUBarts et spectacles
- SCI LELACimmobilier
- SCI L'OCEANimmobilier
- RESIDENCE GRANGE CHENARDservices administratifs
- MELYXISimmobilier
- S I M E L E Cactivités scientifiques et techniques
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.