Grande Rue, Villevaudé
Numéros de la voie102
- Parcelle
- A 995
- Contenance
- 109 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Quartiers résidentiels anciens et récents de l'habitat dense des bourgs
- Bâtiment
- 4,7 m
Identifiant 775170000A0995Feuille 000 A 04Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 117,6 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, quartiers résidentiels anciens et récents de l'habitat dense des bourgs, du PLU Villevaude, en vigueur depuis le 20/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2015 | Permis de construire0775171500008 | 47bis Grande Rue | B 1315, B 173, B 172 | 1 logement, 169 m² | 2 420 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2014 | Permis de construire0775171400004 | 48 Grande Rue | A 207 | 1 logement | 550 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2014 | Permis de construire0775171400004 | 48 Grande Rue | A 207 | — | 550 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2013 | Permis de construire0775171200026 | 65bis Grande Rue | UA 1212, UA 1424, UA 1425 | 1 logement, 48 m² | 173 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 164 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 46 Grande Rue | Dépendance, Appartement | 82 m² | 257 000 € | 3 134 € |
| 27/06/2025 | 84 Grande Rue | Appartement, Dépendance | 74 m² | 190 000 € | 2 568 € |
| 20/06/2025 | 84 Grande Rue | Dépendance, Appartement | 68 m² | 176 000 € | 2 588 € |
| 30/05/2025 | 1 Grande Rue | Maison | 260 m² | 343 000 € | — |
| 25/04/2025 | Grande Rue | Maison, Dépendance | 87 m² | 240 000 € | 2 759 € |
| 16/04/2025 | 91 Grande Rue | Maison | 290 m² | 119 448 € | — |
| 11/03/2025 | Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 105 m² | 310 000 € | 2 952 € |
| 07/03/2025 | Gr Grande Rue | Maison | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 33 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 18/01/2024 | 33 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 64 m² | 87 000 € | 1 359 € |
| 12/01/2024 | 3 Gr Grande Rue | Maison | 149 m² | 355 000 € | 2 383 € |
| 11/12/2023 | 94 Gr Grande Rue | Maison | 432 m² | 505 000 € | — |
| 08/09/2023 | 91 Gr Grande Rue | Maison | 290 m² | 416 150 € | — |
| 01/02/2023 | 9 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 154 m² | 330 000 € | 2 143 € |
| 15/06/2022 | Gr Grande Rue | Maison | 81 m² | 376 000 € | 4 642 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Grande Rue 77410 Villevaudé | 136 m² | — | E | E |
| maison, 86 Grande Rue 77410 Villevaudé | 108 m² | 1989 | D | B |
| maison, 95 Grande Rue 77410 Villevaudé | 47,8 m² | — | E | C |
| maison, 95 Grande Rue 77410 Villevaudé | 27,8 m² | — | E | B |
| appartement, 72 Grande Rue 77410 Villevaudé | 58,3 m² | — | E | C |
| appartement, 72 Grande Rue 77410 Villevaudé | 65,5 m² | — | E | B |
| maison, 80 Grande Rue 77410 Villevaudé | 197,1 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Grande Rue 77410 Villevaudé | 52,1 m² | — | D | B |
| appartement, 41 Grande Rue 77410 Villevaudé | 77,6 m² | — | C | C |
| appartement, 84 Grande Rue 77410 Villevaudé | 63,5 m² | — | D | B |
| maison, 1 Grande Rue 77410 Villevaudé | 177 m² | 1974 | D | B |
| maison, 25 Grande Rue 77410 Villevaudé | 108,2 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m95
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIVISION PELLISSER - DESAINTPERNimmobilier
- SARL SMC RAVALEMENT (SOCIETE MONOCOUCHE DE CARRELAGES ET RAVALEMENT)construction
- TRANSROUTE T.Ptransport
- INFINIMENT VERREindustrie
- HECconstruction
- JSPimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.