Rue Adèle Claret, Villevaudé
- Parcelle
- B 282
- Contenance
- 493 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Quartiers résidentiels anciens et récents de l'habitat dense des bourgs
- Bâtiment
- 6,5 m
Identifiant 775170000B0282Feuille 000 B 02Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 128,3 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, quartiers résidentiels anciens et récents de l'habitat dense des bourgs, du PLU Villevaude, en vigueur depuis le 12/05/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2022 | Permis de construire0775172100015 | Rue Adèle Claret | B 1222, B 1223 | 440 m² | 97 750 m² | autorisé | SCI M.O.D.L |
| 24/10/2017 | Permis de construire0775171700011 | Rue Adèle Claret | B 1222 | 88 m² | 98 049 m² | autorisé | SCI M.O.D.L |
| 24/10/2017 | Permis de construire0775171700012 | Rue Adèle Claret | B 1222, B 1223 | 250 m² | 98 049 m² | autorisé | SCI M.O.D.L |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 164 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 12 Rue Adele Claret | Dépendance, Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 05/04/2022 | 24 Rue Adele Claret | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 392 785 m² | 3 750 000 € | — |
| 14/06/2021 | 5 Rue Adele Claret | Maison | 148 m² | 447 000 € | 3 020 € |
| 10/06/2021 | 3 Rue Adele Claret | Maison | 164 m² | 410 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Adèle Claret 77410 Villevaudé | 120 m² | — | G | G |
| maison, 12 Rue Adèle Claret 77410 Villevaudé | 120 m² | 1945 | C | A |
| maison, 20 Rue Adèle Claret 77410 Villevaudé | 80,8 m² | — | E | B |
| maison, 18 Rue Adèle Claret 77410 Villevaudé | 104 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Ivan Peychespublic
Entreprises domiciliées à 200 m68
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE VILLEVAUDEadministration publique
- CHRISDEGENimmobilier
- SCI LA VIOLETTEimmobilier
- O & Ghébergement et restauration
- H2 PROMOTIONfinance et assurance
- SCI BOUNCEUR LHUILLIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.