Rue Eugène Blot, Vincennes
- Parcelle la plus proche
- R 69
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 206 m²
- Zone d'urbanisme
- UA2
- Zone de centralité urbaine
- Bâtiment
- 24 m
- 8 étages
Identifiant 940800000R0069Feuille 000 R 01Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,1 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 416 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA2, zone de centralité urbaine, du PLUi Paris-Est-Marne et Bois, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour des gares
- Ensemble patrimonial à préserver au titre de l'article L.151-19 du code de l'urbanisme
- Secteurs de mixité sociale au titre de l'article L151-15 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vincennes
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 1 Rue Eugene Blot | Dépendance, Appartement | 35 m² | 345 000 € | — |
| 19/12/2024 | 1 Rue Eugene Blot | Appartement, Dépendance | 50 m² | 514 000 € | — |
| 10/12/2021 | 1 Rue Eugene Blot | Dépendance, Appartement | 27 m² | 418 100 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Eugène Blot 94300 Vincennes | 24,5 m² | 1930 | G | G |
| appartement, 1 Rue Eugène Blot 94300 Vincennes | 27,4 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Eugène Blot 94300 Vincennes | 25,4 m² | — | G | G |
| immeuble, 1 Rue Eugène Blot 94300 Vincennes | — | 1945 | G | G |
| appartement, 1 Rue Eugène Blot 94300 Vincennes | 33,7 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 1 Rue Eugène Blot 94300 Vincennes | 42,9 m² | 1931 | F | F |
| appartement, 1 Rue Eugène Blot 94300 Vincennes | 54,3 m² | 1920 | E | E |
| appartement, 1 Rue Eugène Blot 94300 Vincennes | 42 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Eugène Blot 94300 Vincennes | 82,4 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue Eugène Blot 94300 Vincennes | 50 m² | 1948 | E | D |
| appartement, 3 Rue Eugène Blot 94300 Vincennes | 52 m² | 1948 | E | D |
| appartement, 4 Rue Eugène Blot 94300 Vincennes | 60 m² | 1948 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Hector Berliozpublic
- Ecole élémentaire OuestpublicULIS
- Ecole maternelle de la Tourellepublic
- Ecole maternelle Joseph Clouetpublic
- Ecole maternelle Ouestpublic
- Lycée Gregor Mendelprivé
- Lycée Hector Berliozpublic
- Lycée professionnel Gregor Mendelprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.