Square Daumesnil, Vincennes
- Parcelle
- B 312
- Contenance
- 4 001 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Zone d'habitat collectif
- Bâtiment
- 22,2 m
- 9 étages
Identifiant 940800000B0312Feuille 000 B 01Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,5 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, zone d'habitat collectif, du PLUi Paris-Est-Marne et Bois, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour des gares
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Ville de Vincennes
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 4 Sq Daumesnil | Dépendance, Appartement | 53 m² | 340 000 € | — |
| 01/07/2025 | 3 Sq Daumesnil | Dépendance, Appartement | 57 m² | 570 000 € | 10 000 € |
| 06/01/2025 | 3 Sq Daumesnil | Dépendance, Appartement | 55 m² | 535 000 € | — |
| 25/07/2024 | 4 Sq Daumesnil | Appartement, Dépendance | 84 m² | 456 000 € | — |
| 31/10/2023 | 4 Sq Daumesnil | Appartement, Dépendance | 53 m² | 385 000 € | — |
| 30/01/2023 | 4 Sq Daumesnil | Dépendance, Appartement | 34 m² | 321 500 € | 9 456 € |
| 07/04/2021 | 3 Sq Daumesnil | Dépendance, Appartement | 115 m² | 1 374 200 € | 11 950 € |
| 19/02/2021 | 4 Sq Daumesnil | Appartement | 84 m² | 772 400 € | 9 195 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Square Daumesnil 94300 Vincennes | 84,1 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Square Daumesnil 94300 Vincennes | 34 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Square Daumesnil 94300 Vincennes | 56,8 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 3 Square Daumesnil 94300 Vincennes | 70,8 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Square Daumesnil 94300 Vincennes | 108,9 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 2 Square Daumesnil 94300 Vincennes | 61,6 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 2 Square Daumesnil 94300 Vincennes | 57 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 2 Square Daumesnil 94300 Vincennes | 48,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 2 Square Daumesnil 94300 Vincennes | 46,8 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 2 Square Daumesnil 94300 Vincennes | 47,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 2 Square Daumesnil 94300 Vincennes | 61,9 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 2 Square Daumesnil 94300 Vincennes | 46,7 m² | 2016 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Vincennespublic
- Collège Françoise GiroudpublicULIS
- Collège Notre-Dame de la Providenceprivéinternat
- Ecole élémentaire Roland Vernaudonpublic
- Ecole maternelle Nordpublic
- Ecole maternelle Roland Vernaudonpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providenceprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire Simone Veilpublic
- IMP Bernadette Coursolprivé
- Institut Médico Educatif Bernadette Coursolprivé
- Lycée Claude Nicolas Ledouxprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 757
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- LES CERISIERSactivités scientifiques et techniques
- VITALLIANCE (VITALLIANCE)santé et action sociale
- DIRECTION DES RESSOURCES HUMAINES DES MINISTERES ECONOMIQUES ET FINANCIERS (SG/DRH)administration publique
- EFFIA CONCESSIONStransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.