Lotissement les Ormes, Vineuil
- Parcelle
- F 175
- Contenance
- 630 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Sous secteur périphérique à faible densité
- Bâtiment
- 2,8 m
- 1 étage
Identifiant 362470000F0175Feuille 000 F 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 169,1 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 520 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, sous secteur périphérique à faible densité, du PLU Vineuil, en vigueur depuis le 27/09/2005.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain institué par DCM du 27/09/2005
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | 21 Lot les Ormes | Maison | 155 m² | 125 000 € | 806 € |
| 30/10/2024 | 34 Lot les Ormes | Maison, Dépendance | 163 m² | 200 000 € | 1 227 € |
| 21/07/2023 | 28 Lot les Ormes | Maison | 81 m² | 65 000 € | 802 € |
| 23/07/2021 | 10 Lot les Ormes | Dépendance, Maison | 116 m² | 100 000 € | 862 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Lotissement les Ormes 36110 Vineuil | 129,8 m² | 1983 | C | B |
| maison, 39 Lotissement les Ormes 36110 Vineuil | 88,4 m² | 1980 | D | B |
| maison, 30 Lotissement les Ormes 36110 Vineuil | 92,2 m² | 1984 | D | D |
| maison, 39 Lotissement les Ormes 36110 Vineuil | 88,4 m² | 1980 | E | B |
| maison, 21 Lotissement les Ormes 36110 Vineuil | 123,8 m² | 1983 | D | B |
| maison, 34 Lotissement les Ormes 36110 Vineuil | 149,3 m² | — | C | A |
| maison, 24 Lotissement les Ormes 36110 Vineuil | 99 m² | — | E | C |
| maison, 28 Lotissement les Ormes 36110 Vineuil | 80 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.