Saint Michel, Vineuil
- Parcelle la plus proche
- ZP 37
- l'adresse est placée sur la voie, à 25 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 287 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Sous secteur à urbanisation diffuse (hameaux)
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 36247000ZP0037Feuille 000 ZP 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 169,8 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 652 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 527 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, sous secteur à urbanisation diffuse (hameaux), du PLU Vineuil, en vigueur depuis le 27/09/2005.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain institué par DCM du 27/09/2005
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2020 | Permis de démolir03624720N0001 | 32 saint Michel | ZB 92 | — | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 70 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2025 | 29 saint-Michel | Maison, Dépendance | 136 m² | 256 850 € | 1 889 € |
| 28/06/2024 | Saint-Michel | Vente | 193 688 m² de terrain | 136 000 € | — |
| 13/01/2024 | 22 saint-Michel | Maison | 113 m² | 245 000 € | 2 168 € |
| 02/06/2023 | Saint-Michel | Vente | 22 872 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 17/02/2023 | 35 saint-Michel | Maison, Dépendance | 160 m² | 67 568 € | — |
| 22/10/2022 | Saint-Michel | Vente | 1 979 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 09/11/2021 | 26 saint-Michel | Dépendance, Maison | 164 m² | 137 000 € | — |
| 20/07/2021 | Saint-Michel | Vente | 4 060 m² de terrain | 2 500 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2021 | 22 saint-Michel | Maison | 113 m² | 200 001 € | 1 770 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Saint Michel 36110 Vineuil | 134,2 m² | — | C | B |
| maison, 35 Saint Michel 36110 Vineuil | 84,2 m² | 1949 | G | C |
| maison, 30 Saint Michel 36110 Vineuil | 78,4 m² | 1980 | D | A |
| maison, 26 Saint Michel 36110 Vineuil | 80,5 m² | 1974 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RYTHMATTITUDEarts et spectacles
- SARL ROD'RICKcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.