Rue Neuve, Viols-le-Fort
- Parcelle la plus proche
- B 144
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m de cette parcelle
- Contenance
- 5 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- La zone UA est une zone urbaine correspondant à la partie ancienne du village. Elle se caractérise par une forte densité bâtie et par une mixité de fonctions urbaines (habitat, commerces, services, artisanat et équipements)
- Bâtiment
- 9,1 m
Identifiant 343430000B0144Feuille 000 B 02Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 255,2 m
- Pente du terrain
- 6,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 360 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 857 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, la zone ua est une zone urbaine correspondant à la partie ancienne du village. elle se caractérise par une forte densité bâtie et par une mixité de fonctions urbaines (habitat, commerces, services, artisanat et équipements), du PLU Viols-le-Fort, en vigueur depuis le 23/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour-porte de Fabregole
- Village (Viols le Fort)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2023 | 15 Rue Neuve | Maison | 77 m² | 165 000 € | 2 143 € |
| 09/05/2022 | 8 Rue Neuve | Maison | 55 m² | 179 890 € | 3 271 € |
| 20/12/2021 | 14 Rue Neuve | Maison | 40 m² | 129 100 € | 3 228 € |
| 19/02/2021 | 13 Rue Neuve | Maison | 75 m² | 173 000 € | 2 307 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Neuve 34380 Viols-le-Fort | 57,2 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue Neuve 34380 Viols-le-Fort | 135 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue Neuve 34380 Viols-le-Fort | 135 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Neuve 34380 Viols-le-Fort | 86,1 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue Neuve 34380 Viols-le-Fort | 67,2 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Rue Neuve 34380 Viols-le-Fort | 43,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Neuve 34380 Viols-le-Fort | 94 m² | 1974 | C | A |
| appartement, 10 Rue Neuve 34380 Viols-le-Fort | 55,7 m² | 1947 | C | B |
| maison, 8 Rue Neuve 34380 Viols-le-Fort | 70,1 m² | 1947 | B | A |
| maison, 14 Rue Neuve 34380 Viols-le-Fort | 68 m² | 1949 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Clapas Eolepublic
- Ecole maternelle les Asphodelespublic
Entreprises domiciliées à 200 m261
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ESCALIERS DECORS - ESCA INDUSTRIE (ED - EI)industrie
- CAMINUScommerce
- COMMUNE DE VIOLS-LE-FORTadministration publique
- ATELIERS DOMINIQUE IMBERTindustrie
- CUMULUSservices administratifs
- APERTURE COMactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.