Rue Royale, Vion
Numéros de la voie54
- Parcelle
- ZC 302
- Contenance
- 1 110 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine de moyenne densité bâtie
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Identifiant 07345000ZC0302Feuille 000 ZC 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 129,3 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 939 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 660 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine de moyenne densité bâtie, du PLU Vion, en vigueur depuis le 26/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore : 300 m de part et d'autre de la voie ferrée
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Permis de construire00734525T0007 | Rue Royale | 0D 2085, 0D 2081 | 1 logement, 92 m² | 589 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2022 | Permis de construire00734521T0007 | 218 Rue Royale | 0D 2000, 0D 1578, 0D 1374 | 1 logement, 85 m² | 1 256 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2021 | Permis d'aménager00734521T0003 | Rue Royale | 0D 3135 | — | 356 m² | commencé | particulier |
| 03/07/2021 | Permis de construire00734521T0003 | Rue Royale | 0D 1357 | 1 logement, 79 m² | 356 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2019 | Permis de construire00734519T0007 | 5140 Rue Royale | 0D 1276 | 1 logement, 114 m² | 252 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2019 | Permis de construire00734519T0006 | Rue Royale | 0D 1359, 0D 1358 | 1 logement, 156 m² | 434 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2019 | Permis d'aménager00734519T0001 | 5140 Rue Royale | 0D 1275, 0D 1276 | — | — | autorisé | particulier |
| 05/07/2019 | Permis de construire00734519T0001 | 681 Rue Royale | ZC 723 | 1 logement, 103 m² | 1 107 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2013 | Déclaration préalable00734513A0019 | Rue Royale | ZC 318 | 2 logements, 20 m² | 1 830 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2013 | Permis de construire00734512A0005 | Rue Royale | ZC 722 | 1 logement, 82 m² | 945 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2013 | Permis d'aménager00734512A0001 | Rue Royale | ZC 720, ZC 714 | — | — | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 58 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 2 Rue Royale | Dépendance, Maison | 125 m² | 287 000 € | 2 296 € |
| 09/05/2022 | 681 Rue Royale | Maison | 120 m² | 380 050 € | 3 167 € |
| 15/03/2022 | 5277 Rue Royale | Maison, Dépendance | 178 m² | 197 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 425 Rue Royale 07610 Vion | 124 m² | 2003 | B | A |
| appartement, 295 Rue Royale 07610 Vion | 88,1 m² | 1960 | E | B |
| appartement, 295 Rue Royale 07610 Vion | 79,1 m² | 1960 | D | B |
| maison, 587 Rue Royale 07610 Vion | 89,5 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 14 Rue Royale 07610 Vion | 36 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 14 Rue Royale 07610 Vion | 36 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 14 Rue Royale 07610 Vion | 36 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 14 Rue Royale 07610 Vion | 36 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 14 Rue Royale 07610 Vion | 36 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 14 Rue Royale 07610 Vion | 73,8 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 14 Rue Royale 07610 Vion | 47 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 14 Rue Royale 07610 Vion | 47 m² | 1993 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI ANTOINE LAURENTimmobilier
- CROZETconstruction
- LE RELAIS DE LA CHANCEautres services
- GHScommerce
- LOCAFOSSEimmobilier
- SCI DU VIVARAISimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.