Cadastre de Vion
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INSEE07345Code postal 07610932 habitants59 voies et 492 adressesPlan local d'urbanisme, Vion
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 326 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 116 %, de 1 077 à 2 326 €/m².
- 20191 833 €11 ventes
- 20201 709 €7 ventes
- 20211 959 €11 ventes
- 20222 213 €11 ventes
- 20232 337 €4 ventes
- 20242 296 €5 ventes
- 20252 326 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 326 € | 13 |
| 2024 | 2 296 € | 5 |
| 2023 | 2 337 € | 4 |
| 2022 | 2 213 € | 11 |
| 2021 | 1 959 € | 11 |
| 2020 | 1 709 € | 7 |
| 2019 | 1 833 € | 11 |
| 2018 | 1 851 € | 5 |
| 2017 | 1 538 € | 11 |
| 2016 | 1 713 € | 8 |
| 2015 | 1 410 € | 7 |
| 2014 | 1 077 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village2 008 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village16 ventes · 2 008 €/m²
- Les Grandes Vignes3 ventes · 2 865 €/m²
- Rue des Ferrats3 ventes · 2 118 €/m²
- Rue des Ecoles3 ventes · 2 076 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,50 €/m²entre 6,29 et 11,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 782 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,26 €/m²entre 7,42 et 11,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,97 €/m²entre 8,92 et 13,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,60 €/m²entre 6,75 et 10,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 482 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 619 € pour 72 m², maison 782 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVion
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 662 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vion
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vion
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- VIONnaturel
Taxe foncière à Vion
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,63 %
Commune 35,63 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,66 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 1,69 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,15 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,66 points33,97 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 1,69 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,15 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,97 % | 8,89 % |
| 2021 | 36,08 % | 9,74 % |
| 2022 | 36,93 % | 10,59 % |
| 2023 | 36,93 % | 10,59 % |
| 2024 | 37,28 % | 10,59 % |
| 2025 | 37,63 % | 10,59 % |
En 2020 : 15,12 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 0,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Arche Agglo.
Les voies de Vion
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Gare7
- Allée des Platanes22
- Chemin des Clautrières8
- Chemin des Goutelles9
- Chemin du Grand Pré5
- Impasse Chomette5
- Impasse Chopard5
- Impasse des Ferrats13
- Impasse des Oliviers5
- Impasse le Cèdre7
- Impasse le Coteau6
- Impasse le Pinet6
- Impasse les Acacias5
- Impasse les Jardins d'Aimé8
- Impasse Saint Germain8
- Place de la Mairie10
- Place du Colon7
- Route de Bobon23
- Route de Terrenoire8
- Route de Tourtouret8
- Route Départementale 8647
- Rue de la Pitié11
- Rue des Carrières32
- Rue des Ecoles22
- Rue des Ferrats15
- Rue des Jardins15
- Rue du Midi13
- Rue du Plantier8
- Rue du Ruisseau13
- Rue Royale54
- Chemin de Combalieu3
- Chemin de Varogne2
- Chemin des Buis2
- Chemin des Montas3
- Chemin des Pendouillères2
- Chemin du Bary2
- Chemin du Paradis3
- Chemin ZA le Bary3
- Côte des Rapants1
- Impasse Banc2
- Impasse des Carrières3
- Impasse des Cigales4
- Impasse des Clautrières4
- Impasse des Granges2
- Impasse la Cerisaie3
- Impasse les Figuiers3
- Impasse les Plats1
- Impasse les Vergers2
- Impasse les Vergers de Bobon5
- Impasse ZI de Vion4
- Les Grandes Vignes4
- Place de l’Eglise5
- Place Terry5
- Rue de l'Eglise4
- Rue de la Calade5
- Rue de la Vierge3
- Rue des Décontours4
- Rue des Vignes1
- Rue Gaunard2
Autres communes du département
Ardèche